Parcelle 31163 000 ZK 4
Drémil-Lafage (31163), section ZK
- Contenance
- 4,4 ha
- Zone du PLU
- NSZone naturelle et forestière (N)
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)
Comprendre les informations de la carte
- Cadastre et bornage : où sont les limites du terrain ?
- Lire un PLU : la zone ne suffit pas à définir un projet
- Surface cadastrale et surface calculée : pourquoi deux chiffres ?
- Risques d’un terrain : de la carte à la vérification
Zonage du PLU
NS – Zone naturelle et forestière (N)
Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.
78 % de la parcelle
Document : 243100518_PLUI_20251218
A – Zone agricole (A)
Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.
22 % de la parcelle
Document : 243100518_PLUI_20251218
Adresses
Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.
Toutes les adresses de Drémil-Lafage
Prescriptions du PLU
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
- Secteur de mixité sociale
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( sans objet / sans objet) – 100 % de la parcelle
- Stationnement
- Secteurs de stationnement : Secteur 4 – 100 % de la parcelle
- Continuité écologique (trame verte et bleue)
- Secteur de boidiversité : Non concerné – 79 % de la parcelle
- Espace boisé classé
- Espace boisé classé (EBC) – 78 % de la parcelle
- Limitation de l’imperméabilisation des sols
- Zone ruissellement : autres zones inondables (0.2 à 0.5 m) – 5 % de la parcelle
- Patrimoine paysager à protéger
- Espace vert protégé (EVP) n° 163-049 – moins de 1 % de la parcelle
- Continuité écologique (trame verte et bleue)
- Cours d'eau : NR – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme
Informations du PLU
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
- Règlement local de publicité
- Réglement local de publicité intercommunal – 100 % de la parcelle
Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme
Servitudes d’utilité publique
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Risques
Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.
Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forte (91 % de la parcelle)
- Plan de prévention des risques
- PPR naturels ou miniers (PM1) – PPR Secheresse de Dremil-Lafage – 69 % de la parcelle
- PPR naturels ou miniers (PM1) – PPRN de Dremil-Lafage – 56 % de la parcelle
- Zone de sismicité
- Zone 1 (très faible)
- Potentiel radon
- Catégorie 1 (faible)
Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)
Identification
- Référence cadastrale
- 31163 000 ZK 4 (31163000ZK0004)
- Commune
- Drémil-Lafage (31163)
- Préfixe
- 000
- Section
- ZK
- Numéro
- 4
- Surface cadastrale (contenance)
- 4,4 ha
- Surface calculée
- 4,4 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.
Urbanisme de la commune
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (243100518_PLUI_20251218)
Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :
- Zone agricole (A) (70 %)
- Zone naturelle et forestière (N) (17 %)
- Zone urbaine (U) (12 %)
- Zone à urbaniser (AUc) (1 %)
- Zone à urbaniser fermée (AUs) (0 %)
Parcelles voisines
- 31163 000 ZK 1
- 31163 000 ZK 3
- 31163 000 ZK 5 – 5 Chemin de Périllou, 31280 Drémil-Lafage
- 31163 000 ZK 6 – 7 Chemin de Périllou, 31280 Drémil-Lafage
- 31163 000 ZK 7
- 31163 000 ZK 37
- 31163 000 ZK 109 – 32 Route de Castres, 31280 Drémil-Lafage
- 31163 000 ZK 111
- 31163 000 ZK 118
- 31163 000 ZK 124 – 30 bis Route de Castres, 31280 Drémil-Lafage
- 31163 000 ZK 125 – 30 Route de Castres, 31280 Drémil-Lafage
- 31163 000 ZK 126
- 31163 000 ZK 130
- 31163 000 ZK 148
Parcelle précédente : 31163 000 ZK 3Parcelle suivante : 31163 000 ZK 5 – 5 Chemin de Périllou, 31280 Drémil-Lafage