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Parcelle 31145 000 AE 35

Cintegabelle (31145), section AE

Contenance
3 212 m²
Zone du PLU
UBaZone urbaine (U)
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31145 000 AE 431145 000 AE 631145 000 AE 1031145 000 AE 1231145 000 AE 1431145 000 AE 1531145 000 AE 1731145 000 AE 1831145 000 AE 1931145 000 AE 2031145 000 AE 2131145 000 AE 2231145 000 AE 2331145 000 AE 2831145 000 AE 2931145 000 AE 3031145 000 AE 3131145 000 AE 3231145 000 AE 3331145 000 AE 3431145 000 AE 3531145 000 AE 3731145 000 AE 3831145 000 AE 3931145 000 AE 4231145 000 AE 4331145 000 AE 4431145 000 AE 4531145 000 AE 4631145 000 AE 4731145 000 AE 4931145 000 AE 5231145 000 AE 5331145 000 AE 5431145 000 AE 5531145 000 AE 5631145 000 AE 5731145 000 AE 5831145 000 AE 5931145 000 AE 6031145 000 AE 6131145 000 AE 6231145 000 AE 6331145 000 AE 6431145 000 AE 6531145 000 AE 10031145 000 AE 10731145 000 AE 10831145 000 AE 10931145 000 AE 12631145 000 AE 12731145 000 AE 12831145 000 AE 12931145 000 AE 13031145 000 AE 13131145 000 AE 13231145 000 AE 13331145 000 AE 13431145 000 AE 13531145 000 AE 13631145 000 AE 13731145 000 AE 13831145 000 AE 13931145 000 AE 14031145 000 AE 14131145 000 AE 14231145 000 AE 14331145 000 AE 14431145 000 AE 14531145 000 AE 14631145 000 AE 14731145 000 AE 14831145 000 AE 14931145 000 AE 15031145 000 AE 15231145 000 AE 15331145 000 AE 15431145 000 AE 15531145 000 AE 15631145 000 AE 15731145 000 AE 15831145 000 AE 15931145 000 AE 16031145 000 AE 16331145 000 AE 16431145 000 AE 17031145 000 AE 17131145 000 AE 17631145 000 AE 19031145 000 AE 19131145 000 AE 19231145 000 AE 19331145 000 AE 19431145 000 AE 19531145 000 AE 19631145 000 AE 19731145 000 AE 19831145 000 AE 19931145 000 AE 20231145 000 AE 22231145 000 AE 22331145 000 AE 22431145 000 AE 22631145 000 AE 22731145 000 AE 22831145 000 AE 22931145 000 AE 23031145 000 AE 23131145 000 AE 23231145 000 AE 23331145 000 AE 23431145 000 AE 23531145 000 AE 23631145 000 AE 23731145 000 AE 23831145 000 AE 24031145 000 AE 24131145 000 AE 24231145 000 AE 24331145 000 AE 24431145 000 AE 24531145 000 AE 24631145 000 AE 24731145 000 AE 24831145 000 AE 24931145 000 AE 25031145 000 AE 25131145 000 AE 25231145 000 AE 25331145 000 AE 25431145 000 AE 25831145 000 AE 25931145 000 AE 26031145 000 AE 26531145 000 AE 26631145 000 AE 26731145 000 AE 26931145 000 AE 27031145 000 AE 27231145 000 AE 27331145 000 AE 27731145 000 AE 27831145 000 AE 28231145 000 AE 28331145 000 AE 28931145 000 AE 29431145 000 AE 29531145 000 AE 29631145 000 AE 29731145 000 AE 29831145 000 AE 29931145 000 AE 30031145 000 AE 30131145 000 AE 30231145 000 AE 30331145 000 AE 30631145 000 AE 30731145 000 AE 31131145 000 AE 31331145 000 AE 31431145 000 AE 31531145 000 AE 32031145 000 AE 32131145 000 AE 32231145 000 AE 32331145 000 AE 32431145 000 AE 32531145 000 AE 32631145 000 AE 32731145 000 AE 33231145 000 AE 33331145 000 AE 33431145 000 AE 33531145 000 AE 33631145 000 AE 33731145 000 AE 34031145 000 AE 34131145 000 AE 34231145 000 AE 34331145 000 AE 34531145 000 AE 35131145 000 AE 35231145 000 AE 35331145 000 AE 35631145 000 AE 35731145 000 AE 35831145 000 AE 35931145 000 AE 36031145 000 AE 36131145 000 AE 36231145 000 AE 36331145 000 AE 36431145 000 AE 36531145 000 AE 36631145 000 AE 36731145 000 AE 36831145 000 AE 36931145 000 AE 37031145 000 AE 37131145 000 AE 37331145 000 AE 37531145 000 AE 37631145 000 AE 38331145 000 AE 38431145 000 AE 38531145 000 AE 38631145 000 AE 39031145 000 AE 39131145 000 AE 39231145 000 AE 39331145 000 AE 40231145 000 AE 40431145 000 AE 405
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

UBa – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 31145_PLU_20110526

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 5,8 m
Niveaux
jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1975 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
31145 000 AE 35 (31145000AE0035)
Commune
Cintegabelle (31145)
Préfixe
000
Section
AE
Numéro
35
Surface cadastrale (contenance)
3 212 m²
Surface calculée
3 202 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (31145_PLU_20110526)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 31145 000 AE 34Parcelle suivante : 31145 000 AE 37