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Parcelle 31145 000 J 682

Cintegabelle (31145), section J

Contenance
9,1 ha
Zone du PLU
AZone agricole (A)
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31145 000 J 52431145 000 J 52731145 000 J 53431145 000 J 53531145 000 J 53631145 000 J 53731145 000 J 54131145 000 J 54231145 000 J 54331145 000 J 54531145 000 J 54631145 000 J 54931145 000 J 55031145 000 J 55131145 000 J 55231145 000 J 55831145 000 J 56531145 000 J 56631145 000 J 56731145 000 J 57431145 000 J 57531145 000 J 57631145 000 J 66131145 000 J 67531145 000 J 67731145 000 J 67931145 000 J 68131145 000 J 68231145 000 J 68331145 000 J 68431145 000 J 69931145 000 J 70031145 000 J 70231145 000 J 70331145 000 J 70431145 000 J 70531145 000 J 71231145 000 J 71531145 000 J 74131145 000 J 74231145 000 J 74331145 000 J 74531145 000 J 74631145 000 J 74731145 000 J 74831145 000 J 74931145 000 J 75031145 000 J 81531145 000 J 84231145 000 J 84331145 000 J 84431145 000 J 84531145 000 J 84631145 000 J 86931145 000 J 87031145 000 J 87131145 000 J 87231145 000 J 87331145 000 J 87431145 000 J 87531145 000 J 87631145 000 J 87731145 000 J 878
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

94 % de la parcelle
Document : 31145_PLU_20110526

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

6 % de la parcelle
Document : 31145_PLU_20110526

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Cintegabelle

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Zone inondable (à titre informatif: PPRN en cours d'élaboration) – 6 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (12 % de la parcelle), moyenne (88 %)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
31145 000 J 682 (311450000J0682)
Commune
Cintegabelle (31145)
Préfixe
000
Section
J
Numéro
682
Surface cadastrale (contenance)
9,1 ha
Surface calculée
9,1 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (31145_PLU_20110526)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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