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48 Impasse de la Chapelle, 30200 Vénéjan

Parcelle 30342 000 E 86 · section E

Contenance
1,3 ha
Zone du PLU
NZone naturelle et forestière (N)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

30342 000 E 330342 000 E 430342 000 E 530342 000 E 630342 000 E 830342 000 E 1030342 000 E 1130342 000 E 1230342 000 E 1330342 000 E 1430342 000 E 1530342 000 E 1630342 000 E 1730342 000 E 1830342 000 E 1930342 000 E 2030342 000 E 2230342 000 E 2330342 000 E 2430342 000 E 2530342 000 E 2630342 000 E 2730342 000 E 2830342 000 E 2930342 000 E 3030342 000 E 3130342 000 E 3230342 000 E 3330342 000 E 3430342 000 E 3530342 000 E 3630342 000 E 3730342 000 E 3930342 000 E 4030342 000 E 4130342 000 E 4230342 000 E 4530342 000 E 4630342 000 E 4730342 000 E 4830342 000 E 4930342 000 E 5030342 000 E 5230342 000 E 5330342 000 E 5430342 000 E 5530342 000 E 5630342 000 E 5730342 000 E 5830342 000 E 6230342 000 E 6330342 000 E 6430342 000 E 6530342 000 E 6630342 000 E 6730342 000 E 6830342 000 E 6930342 000 E 7030342 000 E 7130342 000 E 7230342 000 E 7330342 000 E 7430342 000 E 7530342 000 E 7630342 000 E 7730342 000 E 7830342 000 E 7930342 000 E 8030342 000 E 8230342 000 E 8330342 000 E 8430342 000 E 8530342 000 E 8630342 000 E 8730342 000 E 8830342 000 E 8930342 000 E 9030342 000 E 9130342 000 E 9230342 000 E 9330342 000 E 9430342 000 E 9530342 000 E 9630342 000 E 9730342 000 E 9830342 000 E 9930342 000 E 10030342 000 E 10130342 000 E 10230342 000 E 10430342 000 E 10530342 000 E 10630342 000 E 10730342 000 E 10830342 000 E 10930342 000 E 11030342 000 E 11130342 000 E 11230342 000 E 11330342 000 E 11430342 000 E 11530342 000 E 11630342 000 E 11730342 000 E 11830342 000 E 11930342 000 E 12030342 000 E 12130342 000 E 12230342 000 E 12330342 000 E 12430342 000 E 12530342 000 E 12630342 000 E 12730342 000 E 12830342 000 E 12930342 000 E 13030342 000 E 13230342 000 E 13330342 000 E 13430342 000 E 13530342 000 E 13730342 000 E 13830342 000 E 14130342 000 E 14230342 000 E 14330342 000 E 14530342 000 E 14630342 000 E 14730342 000 E 14830342 000 E 14930342 000 E 15030342 000 E 15130342 000 E 15230342 000 E 15430342 000 E 15730342 000 E 15830342 000 E 16230342 000 E 16330342 000 E 16430342 000 E 16530342 000 E 16630342 000 E 16730342 000 E 17030342 000 E 17130342 000 E 17230342 000 E 17330342 000 E 17430342 000 E 17530342 000 E 17630342 000 E 17730342 000 E 17930342 000 E 18030342 000 E 18130342 000 E 18330342 000 E 18530342 000 E 18630342 000 E 18730342 000 E 18830342 000 E 19330342 000 E 19430342 000 E 19530342 000 E 19630342 000 E 19730342 000 E 19830342 000 E 19930342 000 E 20330342 000 E 20430342 000 E 20530342 000 E 20930342 000 E 21130342 000 E 21230342 000 E 21330342 000 E 21430342 000 E 21530342 000 E 21630342 000 E 21830342 000 E 22030342 000 E 22130342 000 E 22330342 000 E 22430342 000 E 22530342 000 E 22630342 000 E 22730342 000 E 22830342 000 E 22930342 000 E 23030342 000 E 23130342 000 E 23230342 000 E 23330342 000 E 23430342 000 E 23530342 000 E 23630342 000 E 23730342 000 E 23830342 000 E 23930342 000 E 24030342 000 E 24130342 000 E 24230342 000 E 24330342 000 E 24430342 000 E 24530342 000 E 24630342 000 E 24730342 000 E 24830342 000 E 24930342 000 E 25030342 000 E 25430342 000 E 25530342 000 E 25630342 000 E 25730342 000 E 25830342 000 E 25930342 000 E 26030342 000 E 26130342 000 E 26230342 000 E 26530342 000 E 26630342 000 E 26730342 000 E 26830342 000 E 27230342 000 E 27330342 000 E 27430342 000 E 27530342 000 E 27630342 000 E 27730342 000 E 27830342 000 E 27930342 000 E 28030342 000 E 28130342 000 E 28230342 000 E 28330342 000 E 28430342 000 E 28730342 000 E 28830342 000 E 29030342 000 E 29130342 000 E 29230342 000 E 293
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Vénéjan

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Projet de plan de prévention des risques
SEISME : Zone de sismicité (aléas modéré) – 100 % de la parcelle
Projet de plan de prévention des risques
GLISSEMENT : Glissements de terrain (aléas moyen) – 85 % de la parcelle
Projet de plan de prévention des risques
ARGILE : Retrait-gonflement des argiles (aléas faible) – 3 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Chapelle Saint-Jean-Baptiste (ancienne église paroissiale) – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 6,9 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1900 ou avant

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (81 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
30342 000 E 86 (303420000E0086)
Commune
Vénéjan (30342)
Préfixe
000
Section
E
Numéro
86
Surface cadastrale (contenance)
1,3 ha
Surface calculée
1,2 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (3034220160325)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 30342 000 E 85Parcelle suivante : 30342 000 E 87