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Parcelle 30342 000 D 73

Vénéjan (30342), section D

Contenance
2,1 ha
Zone du PLU
AZone agricole (A)
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30342 000 D 4130342 000 D 4230342 000 D 4330342 000 D 4530342 000 D 4630342 000 D 4730342 000 D 4830342 000 D 4930342 000 D 5630342 000 D 5730342 000 D 5830342 000 D 5930342 000 D 6030342 000 D 6130342 000 D 6230342 000 D 6330342 000 D 6430342 000 D 6630342 000 D 6730342 000 D 6830342 000 D 6930342 000 D 7130342 000 D 7230342 000 D 7330342 000 D 7530342 000 D 7630342 000 D 7730342 000 D 8030342 000 D 8130342 000 D 8230342 000 D 8330342 000 D 8430342 000 D 8530342 000 D 8630342 000 D 8730342 000 D 8830342 000 D 8930342 000 D 9030342 000 D 9130342 000 D 9230342 000 D 9330342 000 D 9430342 000 D 11430342 000 D 11830342 000 D 11930342 000 D 14130342 000 D 14230342 000 D 14630342 000 D 15530342 000 D 15630342 000 D 15730342 000 D 15830342 000 D 15930342 000 D 16030342 000 D 16130342 000 D 16230342 000 D 16730342 000 D 16830342 000 D 16930342 000 D 17030342 000 D 17130342 000 D 17230342 000 D 17330342 000 D 17530342 000 D 17730342 000 D 18030342 000 D 18130342 000 D 18330342 000 D 18430342 000 D 18530342 000 D 18630342 000 D 18730342 000 D 18830342 000 D 19030342 000 D 19530342 000 D 19730342 000 D 19830342 000 D 19930342 000 D 20030342 000 D 20130342 000 D 20230342 000 D 27230342 000 D 27330342 000 D 27430342 000 D 27530342 000 D 27630342 000 D 27730342 000 D 27830342 000 D 27930342 000 D 28030342 000 D 28130342 000 D 28230342 000 D 28330342 000 D 28430342 000 D 28530342 000 D 28630342 000 D 28730342 000 D 28930342 000 D 29030342 000 D 29130342 000 D 29230342 000 D 29330342 000 D 29430342 000 D 29530342 000 D 29630342 000 D 29730342 000 D 29830342 000 D 29930342 000 D 30330342 000 D 30430342 000 D 31230342 000 D 31330342 000 D 31430342 000 D 31530342 000 D 31630342 000 D 31730342 000 D 31830342 000 D 31930342 000 D 32030342 000 D 44030342 000 D 44630342 000 D 44930342 000 D 46330342 000 D 46430342 000 D 46630342 000 D 46730342 000 D 48530342 000 D 48730342 000 D 49030342 000 D 50430342 000 D 50830342 000 D 50930342 000 D 51830342 000 D 51930342 000 D 52030342 000 D 52130342 000 D 52330342 000 D 55230342 000 D 55330342 000 D 55530342 000 D 55730342 000 D 55830342 000 D 56030342 000 D 56230342 000 D 91230342 000 D 91330342 000 D 91430342 000 D 91530342 000 D 91630342 000 D 92830342 000 D 92930342 000 D 93030342 000 D 94130342 000 D 94630342 000 D 95630342 000 D 95730342 000 D 95830342 000 D 95930342 000 D 96430342 000 D 96530342 000 D 96630342 000 D 96730342 000 D 96830342 000 D 96930342 000 D 97030342 000 D 97130342 000 D 97230342 000 D 97330342 000 D 97430342 000 D 98330342 000 D 98930342 000 D 99030342 000 D 99130342 000 D 99330342 000 D 99530342 000 D 103230342 000 D 103330342 000 D 103430342 000 D 103530342 000 D 106730342 000 D 106830342 000 D 106930342 000 D 108430342 000 D 108530342 000 D 108630342 000 D 108730342 000 D 108830342 000 D 108930342 000 D 109030342 000 D 109130342 000 D 109230342 000 D 109530342 000 D 110730342 000 D 110830342 000 D 112030342 000 D 112130342 000 D 112230342 000 D 114730342 000 D 114830342 000 D 114930342 000 D 1150
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

95 % de la parcelle

UB – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

5 % de la parcelle

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Projet de plan de prévention des risques
SEISME : Zone de sismicité (aléas modéré) – 100 % de la parcelle
Projet de plan de prévention des risques
ARGILE : Retrait-gonflement des argiles (aléas faible) – 96 % de la parcelle
Projet de plan de prévention des risques
ARGILE : Retrait-gonflement des argiles (aléas moyen) – 4 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Chapelle Saint-Jean-Baptiste (ancienne église paroissiale) – 51 % de la parcelle
Lignes électriques
24 % de la parcelle

Documents sur le Géoportail de l’Urbanisme : document 1, document 2

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (80 % de la parcelle), moyenne (21 %)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
30342 000 D 73 (303420000D0073)
Commune
Vénéjan (30342)
Préfixe
000
Section
D
Numéro
73
Surface cadastrale (contenance)
2,1 ha
Surface calculée
2,1 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (3034220160325)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 30342 000 D 72Parcelle suivante : 30342 000 D 75