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Parcelle 30342 000 C 794

Vénéjan (30342), section C

Contenance
1,8 ha
Zone du PLU
AZone agricole (A)
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30342 000 C 25330342 000 C 54130342 000 C 54330342 000 C 54630342 000 C 54730342 000 C 64630342 000 C 64730342 000 C 64830342 000 C 64930342 000 C 65030342 000 C 65130342 000 C 67030342 000 C 67130342 000 C 67230342 000 C 67330342 000 C 67430342 000 C 67530342 000 C 67630342 000 C 67730342 000 C 67930342 000 C 68030342 000 C 68130342 000 C 68230342 000 C 68330342 000 C 68430342 000 C 68530342 000 C 68630342 000 C 68730342 000 C 68830342 000 C 68930342 000 C 69030342 000 C 69130342 000 C 69230342 000 C 69330342 000 C 69530342 000 C 69630342 000 C 69730342 000 C 69830342 000 C 69930342 000 C 70030342 000 C 70130342 000 C 70230342 000 C 70330342 000 C 70430342 000 C 70530342 000 C 70630342 000 C 70730342 000 C 70830342 000 C 70930342 000 C 71030342 000 C 71130342 000 C 71230342 000 C 71330342 000 C 71430342 000 C 71530342 000 C 71630342 000 C 71730342 000 C 71830342 000 C 71930342 000 C 72030342 000 C 72130342 000 C 72230342 000 C 72630342 000 C 72730342 000 C 72830342 000 C 72930342 000 C 73030342 000 C 73230342 000 C 73330342 000 C 73430342 000 C 73630342 000 C 73730342 000 C 73830342 000 C 73930342 000 C 74030342 000 C 74230342 000 C 74330342 000 C 74430342 000 C 77930342 000 C 78030342 000 C 78130342 000 C 78430342 000 C 78530342 000 C 78630342 000 C 78730342 000 C 78830342 000 C 78930342 000 C 79030342 000 C 79130342 000 C 79230342 000 C 79330342 000 C 79430342 000 C 79530342 000 C 79830342 000 C 79930342 000 C 80030342 000 C 80130342 000 C 80230342 000 C 80330342 000 C 80430342 000 C 80530342 000 C 80630342 000 C 80730342 000 C 80830342 000 C 80930342 000 C 81030342 000 C 81130342 000 C 81230342 000 C 81330342 000 C 81430342 000 C 81530342 000 C 81630342 000 C 81730342 000 C 81830342 000 C 81930342 000 C 83530342 000 C 83630342 000 C 84530342 000 C 84630342 000 C 84730342 000 C 85530342 000 C 86230342 000 C 88430342 000 C 88530342 000 C 89730342 000 C 89830342 000 C 93830342 000 C 93930342 000 C 98930342 000 C 99030342 000 C 99130342 000 C 99230342 000 C 99330342 000 C 99430342 000 C 99530342 000 C 1223
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Règles d’implantation des constructions
RECUL : Marge de recul – 20 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Projet de plan de prévention des risques
SEISME : Zone de sismicité (aléas modéré) – 100 % de la parcelle
Projet de plan de prévention des risques
ARGILE : Retrait-gonflement des argiles (aléas faible) – 93 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
30342 000 C 794 (303420000C0794)
Commune
Vénéjan (30342)
Préfixe
000
Section
C
Numéro
794
Surface cadastrale (contenance)
1,8 ha
Surface calculée
1,8 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (3034220160325)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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