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505 Route de Sommieres, 30250 Junas

Parcelle 30136 000 B 2023 · section B

Contenance
5 060 m²
Zone du PLU
AZone agricole (A)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

30136 000 B 90830136 000 B 100130136 000 B 100230136 000 B 100330136 000 B 100430136 000 B 100530136 000 B 100630136 000 B 100730136 000 B 100830136 000 B 100930136 000 B 101030136 000 B 101130136 000 B 101530136 000 B 101630136 000 B 101730136 000 B 101830136 000 B 102030136 000 B 102130136 000 B 102230136 000 B 102330136 000 B 102430136 000 B 102530136 000 B 102630136 000 B 102730136 000 B 102830136 000 B 102930136 000 B 103030136 000 B 103130136 000 B 103230136 000 B 103630136 000 B 104330136 000 B 104430136 000 B 104530136 000 B 104630136 000 B 104730136 000 B 105430136 000 B 105530136 000 B 105630136 000 B 105730136 000 B 105830136 000 B 105930136 000 B 106030136 000 B 106130136 000 B 106230136 000 B 106330136 000 B 106430136 000 B 106530136 000 B 106630136 000 B 106730136 000 B 106830136 000 B 107430136 000 B 107530136 000 B 107630136 000 B 107730136 000 B 107830136 000 B 107930136 000 B 108030136 000 B 108130136 000 B 108230136 000 B 108930136 000 B 144030136 000 B 144130136 000 B 144630136 000 B 202330136 000 B 202430136 000 B 225830136 000 B 226030136 000 B 229630136 000 B 230130136 000 B 2340
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 30136_PLU_20210213

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Junas

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Règles d’implantation des constructions
Marge de recul – 29 % de la parcelle
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Périmètre de protection de 100m autour de la station de traitement des eaux usées – 3 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Zonage d’assainissement
Zonage d'assainissement : autonome – 11 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
5,7 m
Niveaux
2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
2
Construction
2000 ou après

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
30136 000 B 2023 (301360000B2023)
Commune
Junas (30136)
Préfixe
000
Section
B
Numéro
2023
Surface cadastrale (contenance)
5 060 m²
Surface calculée
4 956 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (30136_PLU_20210213)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 30136 000 B 2022 – 330C Route de Congenies, 30250 JunasParcelle suivante : 30136 000 B 2024 – 201 Chemin du Mont Redonnet, 30250 Junas