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2 Rue de Vallargues, 30250 Junas

Parcelle 30136 000 B 1612 · section B

Contenance
1 158 m²
Zone du PLU
UAZone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

30136 000 B 79130136 000 B 79230136 000 B 79330136 000 B 79530136 000 B 79630136 000 B 79830136 000 B 79930136 000 B 80330136 000 B 80530136 000 B 80630136 000 B 80730136 000 B 80830136 000 B 80930136 000 B 81030136 000 B 81330136 000 B 83430136 000 B 83630136 000 B 83830136 000 B 83930136 000 B 84030136 000 B 84130136 000 B 84330136 000 B 84430136 000 B 84530136 000 B 84630136 000 B 84730136 000 B 84830136 000 B 84930136 000 B 85130136 000 B 85230136 000 B 85330136 000 B 85430136 000 B 85530136 000 B 85730136 000 B 85830136 000 B 86330136 000 B 86430136 000 B 86630136 000 B 86730136 000 B 86930136 000 B 87030136 000 B 87730136 000 B 95330136 000 B 95430136 000 B 95630136 000 B 95730136 000 B 95830136 000 B 150230136 000 B 150330136 000 B 150430136 000 B 150530136 000 B 150630136 000 B 150730136 000 B 152130136 000 B 152230136 000 B 153630136 000 B 154130136 000 B 160230136 000 B 160330136 000 B 161030136 000 B 161130136 000 B 161230136 000 B 170430136 000 B 170530136 000 B 171830136 000 B 183130136 000 B 183230136 000 B 183330136 000 B 183430136 000 B 186330136 000 B 189430136 000 B 192930136 000 B 193030136 000 B 205930136 000 B 222330136 000 B 222430136 000 B 224230136 000 B 224330136 000 B 248130136 000 B 248230136 000 B 2483
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UA – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 30136_PLU_20210213

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Junas

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
100 % de la parcelle
Zonage d’assainissement
Zonage d'assainissement : collectif – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 6,5 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1900 ou avant

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (47 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
30136 000 B 1612 (301360000B1612)
Commune
Junas (30136)
Préfixe
000
Section
B
Numéro
1612
Surface cadastrale (contenance)
1 158 m²
Surface calculée
1 186 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (30136_PLU_20210213)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 30136 000 B 1611 – 4 bis Rue de Vallargues, 30250 JunasParcelle suivante : 30136 000 B 1615