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Parcelle 30089 000 D 449

Comps (30089), section D

Contenance
18,6 ha
Zone du PLU
NZone naturelle et forestière (N)
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Sources et versions de cette page
30089 000 D 830089 000 D 930089 000 D 1030089 000 D 1130089 000 D 1230089 000 D 1330089 000 D 1430089 000 D 1530089 000 D 1630089 000 D 1930089 000 D 2130089 000 D 2230089 000 D 2330089 000 D 2430089 000 D 2530089 000 D 2630089 000 D 2730089 000 D 3030089 000 D 3130089 000 D 3230089 000 D 3330089 000 D 3430089 000 D 3530089 000 D 3730089 000 D 3830089 000 D 3930089 000 D 4030089 000 D 4130089 000 D 4230089 000 D 4330089 000 D 4430089 000 D 4530089 000 D 4630089 000 D 4730089 000 D 4830089 000 D 4930089 000 D 5130089 000 D 5330089 000 D 5430089 000 D 5530089 000 D 5630089 000 D 5730089 000 D 5830089 000 D 5930089 000 D 6030089 000 D 6130089 000 D 6330089 000 D 6430089 000 D 6530089 000 D 6630089 000 D 6730089 000 D 6830089 000 D 6930089 000 D 7030089 000 D 7130089 000 D 7230089 000 D 7330089 000 D 7430089 000 D 7530089 000 D 7630089 000 D 7730089 000 D 7830089 000 D 7930089 000 D 8030089 000 D 8130089 000 D 8230089 000 D 8330089 000 D 8430089 000 D 8530089 000 D 8630089 000 D 8730089 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La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 30089_PLU_20210401

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Comps

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Espace boisé classé
99 % de la parcelle
Constructibilité sous conditions (environnement, risques, intérêt général)
Glissement de terrain - alea faible – 9 % de la parcelle
Constructibilité sous conditions (environnement, risques, intérêt général)
Retrait-gonflement des argiles - Alea moyen – 2 % de la parcelle
Constructibilité sous conditions (environnement, risques, intérêt général)
Glissement de terrain - alea moyen à fort – 1 % de la parcelle
Espace boisé classé
Espaces boises classes, au titre de l article L.113-2 du Code de l urbanisme et de l article L421-4 du Code de l urbanisme – moins de 1 % de la parcelle

Documents sur le Géoportail de l’Urbanisme : document 1, document 2

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Secteur de taxe d’aménagement
Taxe d'aménagement 5% – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (23 % de la parcelle), moyenne (77 %)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
30089 000 D 449 (300890000D0449)
Commune
Comps (30089)
Préfixe
000
Section
D
Numéro
449
Surface cadastrale (contenance)
18,6 ha
Surface calculée
18,7 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (30089_PLU_20210401)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 30089 000 D 448Parcelle suivante : 30089 000 D 450