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Parcelle 2B342 000 B 757

Ventiseri (2B342), section B

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n'ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n'est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

2B342 000 B 3522B342 000 B 3532B342 000 B 3542B342 000 B 3552B342 000 B 3562B342 000 B 3572B342 000 B 3582B342 000 B 3592B342 000 B 3602B342 000 B 3612B342 000 B 3622B342 000 B 3642B342 000 B 3652B342 000 B 3662B342 000 B 3672B342 000 B 3682B342 000 B 3692B342 000 B 3702B342 000 B 3712B342 000 B 3722B342 000 B 3732B342 000 B 3742B342 000 B 3752B342 000 B 3762B342 000 B 3782B342 000 B 3792B342 000 B 3802B342 000 B 3812B342 000 B 3822B342 000 B 3842B342 000 B 3862B342 000 B 3882B342 000 B 3892B342 000 B 3902B342 000 B 3912B342 000 B 3922B342 000 B 3932B342 000 B 3952B342 000 B 4002B342 000 B 4012B342 000 B 4022B342 000 B 4032B342 000 B 4042B342 000 B 4052B342 000 B 4062B342 000 B 4072B342 000 B 5312B342 000 B 5352B342 000 B 5362B342 000 B 6212B342 000 B 6222B342 000 B 6232B342 000 B 6252B342 000 B 6262B342 000 B 6272B342 000 B 6492B342 000 B 6512B342 000 B 6532B342 000 B 6552B342 000 B 6562B342 000 B 6572B342 000 B 6582B342 000 B 6592B342 000 B 6602B342 000 B 6612B342 000 B 6642B342 000 B 6652B342 000 B 6662B342 000 B 7132B342 000 B 7142B342 000 B 7392B342 000 B 7402B342 000 B 7412B342 000 B 7422B342 000 B 7432B342 000 B 7442B342 000 B 7452B342 000 B 7462B342 000 B 7472B342 000 B 7482B342 000 B 7492B342 000 B 7502B342 000 B 7512B342 000 B 7522B342 000 B 7532B342 000 B 7542B342 000 B 7552B342 000 B 7562B342 000 B 7572B342 000 B 7682B342 000 B 7692B342 000 B 7902B342 000 B 7912B342 000 B 7922B342 000 B 8942B342 000 B 8992B342 000 B 9112B342 000 B 9132B342 000 B 9152B342 000 B 9172B342 000 B 9192B342 000 B 9212B342 000 B 9262B342 000 B 9402B342 000 B 9412B342 000 B 9952B342 000 B 9962B342 000 B 9972B342 000 B 9982B342 000 B 9992B342 000 B 10002B342 000 B 10032B342 000 B 10042B342 000 B 10052B342 000 B 10062B342 000 B 10072B342 000 B 10082B342 000 B 10092B342 000 B 10102B342 000 B 10112B342 000 B 10122B342 000 B 10132B342 000 B 10142B342 000 B 10152B342 000 B 10162B342 000 B 10172B342 000 B 10182B342 000 B 10192B342 000 B 10202B342 000 B 10212B342 000 B 10222B342 000 B 10262B342 000 B 10272B342 000 B 10282B342 000 B 10292B342 000 B 10302B342 000 B 10312B342 000 B 10322B342 000 B 10332B342 000 B 10352B342 000 B 10402B342 000 B 10562B342 000 B 10572B342 000 B 10582B342 000 B 10592B342 000 B 10602B342 000 B 10612B342 000 B 10622B342 000 B 10632B342 000 B 10642B342 000 B 10652B342 000 B 10762B342 000 B 10792B342 000 B 10802B342 000 B 10812B342 000 B 10822B342 000 B 10832B342 000 B 10842B342 000 B 10852B342 000 B 10862B342 000 B 10872B342 000 B 10882B342 000 B 10892B342 000 B 10902B342 000 B 10912B342 000 B 10922B342 000 B 10932B342 000 B 10942B342 000 B 10952B342 000 B 10962B342 000 B 10972B342 000 B 10982B342 000 B 10992B342 000 B 11002B342 000 B 11012B342 000 B 11022B342 000 B 11032B342 000 B 11042B342 000 B 11112B342 000 B 11122B342 000 B 11132B342 000 B 11142B342 000 B 11152B342 000 B 11262B342 000 B 11272B342 000 B 11282B342 000 B 11292B342 000 B 11302B342 000 B 11312B342 000 B 11322B342 000 B 11332B342 000 B 11362B342 000 B 11442B342 000 B 11452B342 000 B 11522B342 000 B 1153
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d'après le cadastre.

Voir sur la carte

Identification

Référence cadastrale
2B342 000 B 757 (2B3420000B0757)
Commune
Ventiseri (2B342)
Préfixe
000
Section
B
Numéro
757
Surface cadastrale (contenance)
2,6 ha Contenance arpentée (mesurée sur le terrain).
Surface calculée
2,6 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l'adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l'adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l'IGN (BAN PLUS) » : l'IGN associe l'adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l'adresse s'y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Zonage du PLU

UC – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle · Document : 2B342_PLU_20250731

Prescriptions du PLU

Orientation d'aménagement et de programmation (OAP)
OAP Trame verte et bleue – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l'Urbanisme

Informations du PLU

Non renseigné dans le Géoportail de l'Urbanisme

Servitudes d'utilité publique

Non renseigné dans le Géoportail de l'Urbanisme

Informations indicatives, d'après l'extraction du Géoportail de l'Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d'urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Bâtiments

Sur la parcelle
43 bâtiments
dont 43 à cheval sur d'autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu'à 6,6 m
Niveaux
jusqu'à 1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
37
Construction
2000 ou après

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l'IGN (BAN PLUS) dès qu'ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n'est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Risques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – Plan de prévention des risques d"inondations de Solaro et Ventiseri – 65 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l'exposition est forte, plus des précautions de construction s'imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l'Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Ces informations sont indicatives et n'ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l'état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Établir l'état des risques (ERRIAL) sur Géorisques · Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Urbanisme de la commune

Document d'urbanisme
Plan local d'urbanisme (PLU) (2B342_PLU_20250731)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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