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5518 Strada Farrata, 20240 Ventiseri

Parcelle 2B342 000 A 1373 · section A

Contenance
9 265 m²
Zone du PLU
AZone agricole (A)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

2B342 000 A 2792B342 000 A 2812B342 000 A 2822B342 000 A 2872B342 000 A 2902B342 000 A 2922B342 000 A 2932B342 000 A 2942B342 000 A 2952B342 000 A 2972B342 000 A 3152B342 000 A 3162B342 000 A 3172B342 000 A 3182B342 000 A 3202B342 000 A 3222B342 000 A 3232B342 000 A 3242B342 000 A 3312B342 000 A 7412B342 000 A 8492B342 000 A 8512B342 000 A 8632B342 000 A 8642B342 000 A 8652B342 000 A 8662B342 000 A 8692B342 000 A 8802B342 000 A 9122B342 000 A 9132B342 000 A 9202B342 000 A 9212B342 000 A 10082B342 000 A 10742B342 000 A 10752B342 000 A 10762B342 000 A 10772B342 000 A 10782B342 000 A 10792B342 000 A 10802B342 000 A 10812B342 000 A 11072B342 000 A 11082B342 000 A 11092B342 000 A 11132B342 000 A 11142B342 000 A 11152B342 000 A 11162B342 000 A 11172B342 000 A 11182B342 000 A 11192B342 000 A 11202B342 000 A 11512B342 000 A 11522B342 000 A 11642B342 000 A 11662B342 000 A 11692B342 000 A 11712B342 000 A 12042B342 000 A 12412B342 000 A 12422B342 000 A 12592B342 000 A 12602B342 000 A 12612B342 000 A 12622B342 000 A 12632B342 000 A 12712B342 000 A 12722B342 000 A 12732B342 000 A 12742B342 000 A 12752B342 000 A 12762B342 000 A 12772B342 000 A 12872B342 000 A 12922B342 000 A 13022B342 000 A 13082B342 000 A 13092B342 000 A 13102B342 000 A 13662B342 000 A 13672B342 000 A 13682B342 000 A 13692B342 000 A 13702B342 000 A 13712B342 000 A 13722B342 000 A 1373
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

97 % de la parcelle
Document : 2B342_PLU_20250731

UC2 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

3 % de la parcelle
Document : 2B342_PLU_20250731

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Ventiseri

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
OAP Trame verte et bleue – 100 % de la parcelle
Autre prescription
ESA – 97 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
2B342 000 A 1373 (2B3420000A1373)
Commune
Ventiseri (2B342)
Préfixe
000
Section
A
Numéro
1373
Surface cadastrale (contenance)
9 265 m²
Surface calculée
1,1 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (2B342_PLU_20250731)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 2B342 000 A 1372Parcelle suivante : 2B342 000 A 1381