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968 Strada di a Pineta, 20144 Zonza

Parcelle 2A362 000 H 983 · section H

Contenance
3 640 m²
Zone du PLU
UCzZone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

2A362 000 H 4632A362 000 H 6582A362 000 H 9832A362 000 H 10272A362 000 H 11292A362 000 H 11312A362 000 H 11322A362 000 H 11332A362 000 H 12162A362 000 H 12952A362 000 H 15932A362 000 H 16012A362 000 H 16032A362 000 H 16042A362 000 H 16052A362 000 H 16982A362 000 H 16992A362 000 H 17002A362 000 H 17012A362 000 H 17022A362 000 H 17032A362 000 H 17042A362 000 H 17052A362 000 H 17062A362 000 H 17072A362 000 H 17082A362 000 H 17092A362 000 H 17102A362 000 H 17112A362 000 H 17122A362 000 H 18202A362 000 H 21102A362 000 H 21112A362 000 H 21122A362 000 H 21132A362 000 H 21142A362 000 H 21162A362 000 H 21172A362 000 H 21182A362 000 H 21192A362 000 H 21202A362 000 H 21212A362 000 H 21222A362 000 H 21232A362 000 H 21242A362 000 H 21252A362 000 H 21262A362 000 H 21272A362 000 H 21282A362 000 H 21292A362 000 H 21302A362 000 H 21312A362 000 H 21332A362 000 H 21342A362 000 H 21352A362 000 H 21392A362 000 H 21402A362 000 H 21412A362 000 H 21422A362 000 H 21442A362 000 H 23212A362 000 H 23222A362 000 H 23232A362 000 H 23242A362 000 H 23252A362 000 H 23262A362 000 H 23272A362 000 H 23282A362 000 H 2329
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UCz – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

91 % de la parcelle
Document : 2A362_PLU_20241216

Nn – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

9 % de la parcelle
Document : 2A362_PLU_20241216

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Zonza

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Élément de paysage à préserver (écologie)
ERC – 16 % de la parcelle
Espace boisé classé
Formations végétales en amont des zones humides de Pinarello – 12 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 7,1 m

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Identification

Référence cadastrale
2A362 000 H 983 (2A3620000H0983)
Commune
Zonza (2A362)
Préfixe
000
Section
H
Numéro
983
Surface cadastrale (contenance)
3 640 m²
Surface calculée
3 801 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (2A362_PLU_20241216)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 2A362 000 H 979Parcelle suivante : 2A362 000 H 994 – 345 Cuddata di a Sarra, 20144 Zonza