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2728 Strada di a Testa, 20144 Zonza

Parcelle 2A362 000 G 3435 · section G

Contenance
3 693 m²
Zone du PLU
NZone naturelle et forestière (N)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

2A362 000 G 7432A362 000 G 7442A362 000 G 7532A362 000 G 7542A362 000 G 7552A362 000 G 7562A362 000 G 7572A362 000 G 7582A362 000 G 7592A362 000 G 9832A362 000 G 13622A362 000 G 13632A362 000 G 15752A362 000 G 15772A362 000 G 15792A362 000 G 15802A362 000 G 15812A362 000 G 15822A362 000 G 15852A362 000 G 16822A362 000 G 16832A362 000 G 17422A362 000 G 17432A362 000 G 17442A362 000 G 17452A362 000 G 17462A362 000 G 17472A362 000 G 17482A362 000 G 17492A362 000 G 17502A362 000 G 17512A362 000 G 17522A362 000 G 17532A362 000 G 17542A362 000 G 17552A362 000 G 17592A362 000 G 17682A362 000 G 18342A362 000 G 18352A362 000 G 24002A362 000 G 26132A362 000 G 26142A362 000 G 26152A362 000 G 26162A362 000 G 26612A362 000 G 28802A362 000 G 29972A362 000 G 29982A362 000 G 29992A362 000 G 30692A362 000 G 30742A362 000 G 31322A362 000 G 34342A362 000 G 34352A362 000 G 34362A362 000 G 34372A362 000 G 36912A362 000 G 36922A362 000 G 36932A362 000 G 36942A362 000 G 36952A362 000 G 36962A362 000 G 36972A362 000 G 36982A362 000 G 3699
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 2A362_PLU_20241216

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Zonza

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Hauteur à la gouttière
5,4 m

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (39 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Identification

Référence cadastrale
2A362 000 G 3435 (2A3620000G3435)
Commune
Zonza (2A362)
Préfixe
000
Section
G
Numéro
3435
Surface cadastrale (contenance)
3 693 m² Contenance arpentée (mesurée sur le terrain).
Surface calculée
3 203 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (2A362_PLU_20241216)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 2A362 000 G 3434 – 2728 Strada di a Testa, 20144 ZonzaParcelle suivante : 2A362 000 G 3436 – 2728 Strada di a Testa, 20144 Zonza