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37 Traversa di Zappalursu, 20144 Zonza

Parcelle 2A362 000 G 2357 · section G

Contenance
8 643 m²
Zone du PLU
UCZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

2A362 000 G 5732A362 000 G 5772A362 000 G 5782A362 000 G 5792A362 000 G 5952A362 000 G 5972A362 000 G 5992A362 000 G 6132A362 000 G 6142A362 000 G 6152A362 000 G 6172A362 000 G 6182A362 000 G 6202A362 000 G 6212A362 000 G 6222A362 000 G 6232A362 000 G 6242A362 000 G 6252A362 000 G 6272A362 000 G 6282A362 000 G 6292A362 000 G 6332A362 000 G 6352A362 000 G 6362A362 000 G 6392A362 000 G 6402A362 000 G 6422A362 000 G 6432A362 000 G 6442A362 000 G 6452A362 000 G 6522A362 000 G 6582A362 000 G 6592A362 000 G 6602A362 000 G 6612A362 000 G 6622A362 000 G 6632A362 000 G 6642A362 000 G 6682A362 000 G 14042A362 000 G 14052A362 000 G 14062A362 000 G 14072A362 000 G 14102A362 000 G 14112A362 000 G 14122A362 000 G 14132A362 000 G 14142A362 000 G 14162A362 000 G 15532A362 000 G 15542A362 000 G 15562A362 000 G 17752A362 000 G 17762A362 000 G 20102A362 000 G 20112A362 000 G 20122A362 000 G 20132A362 000 G 21632A362 000 G 22792A362 000 G 22812A362 000 G 23082A362 000 G 23092A362 000 G 23502A362 000 G 23512A362 000 G 23522A362 000 G 23532A362 000 G 23542A362 000 G 23552A362 000 G 23562A362 000 G 23572A362 000 G 23582A362 000 G 24452A362 000 G 24462A362 000 G 25062A362 000 G 25072A362 000 G 25262A362 000 G 25272A362 000 G 25622A362 000 G 26392A362 000 G 26422A362 000 G 27542A362 000 G 27562A362 000 G 27712A362 000 G 27732A362 000 G 27752A362 000 G 27762A362 000 G 27772A362 000 G 27782A362 000 G 27792A362 000 G 27802A362 000 G 27812A362 000 G 27822A362 000 G 27832A362 000 G 27842A362 000 G 27912A362 000 G 27922A362 000 G 27932A362 000 G 27942A362 000 G 27952A362 000 G 27962A362 000 G 27972A362 000 G 28782A362 000 G 28792A362 000 G 29492A362 000 G 29502A362 000 G 29512A362 000 G 29522A362 000 G 30202A362 000 G 31302A362 000 G 31552A362 000 G 31562A362 000 G 31572A362 000 G 31582A362 000 G 33602A362 000 G 33612A362 000 G 33992A362 000 G 34002A362 000 G 34432A362 000 G 34442A362 000 G 35572A362 000 G 35582A362 000 G 35592A362 000 G 35602A362 000 G 35612A362 000 G 35622A362 000 G 35632A362 000 G 35642A362 000 G 3753
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UC – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 2A362_PLU_20241216

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Zonza

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
7 bâtiments
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 6,3 m
Niveaux
jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
7
Construction
2000 ou après

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Non renseigné
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
2A362 000 G 2357 (2A3620000G2357)
Commune
Zonza (2A362)
Préfixe
000
Section
G
Numéro
2357
Surface cadastrale (contenance)
8 643 m² Contenance arpentée (mesurée sur le terrain).
Surface calculée
8 598 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (2A362_PLU_20241216)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 2A362 000 G 2356 – 220 Strada di a Testa, 20144 ZonzaParcelle suivante : 2A362 000 G 2358