Parcelle 2A209 000 A 3439

Peri (2A209), section A

Contenance: 781 m²
Zone du PLU: AZZone agricole (A)

La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

AZ – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

63 % de la parcelle
Document : 2A209_PLU_20260115

UDc – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

37 % de la parcelle
Document : 2A209_PLU_20260115

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Peri

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général): Risque incendie : Aléa moyen fort – 100 % de la parcelle
Emplacement réservé: Emplacement réservé n°23 – 38 % de la parcelle
Continuité écologique (trame verte et bleue): Trame verte en zone urbanisable - article L. 151.23 CU (inconstructibillité) – 27 % de la parcelle
Autre prescription: Espaces stratégiques agricoles (ESA) – 4 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Zonage d’assainissement: Secteur d'habitat résidentiel non couvert par un réseau public d'assainissement collectif (ANC) – 37 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles: Non renseigné
Plan de prévention des risques: Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité: Zone 1 (très faible)
Potentiel radon: Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale: 2A209 000 A 3439 (2A2090000A3439)
Commune: Peri (2A209)
Préfixe: 000
Section: A
Numéro: 3439
Surface cadastrale (contenance): 781 m² Contenance arpentée (mesurée sur le terrain).
Surface calculée: 658 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme (PLU) (2A209_PLU_20260115)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Zone agricole (A) (91 %)
Zone urbaine (U) (4 %)
Zone naturelle et forestière (N) (4 %)
Zone à urbaniser (AUc) (1 %)