CarteparcelleCarteEnglish

2448 Lestinchi, 20167 Peri

Parcelle 2A209 000 A 2448 · section A

Contenance
8 880 m²
Zone du PLU
AZZone agricole (A)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

2A209 000 A 752A209 000 A 762A209 000 A 782A209 000 A 812A209 000 A 832A209 000 A 872A209 000 A 892A209 000 A 2612A209 000 A 2632A209 000 A 2642A209 000 A 2652A209 000 A 2662A209 000 A 3982A209 000 A 8582A209 000 A 8792A209 000 A 9952A209 000 A 9962A209 000 A 11082A209 000 A 11092A209 000 A 11102A209 000 A 11112A209 000 A 11132A209 000 A 14972A209 000 A 14992A209 000 A 15472A209 000 A 15672A209 000 A 17712A209 000 A 17722A209 000 A 17752A209 000 A 17772A209 000 A 19082A209 000 A 19092A209 000 A 19102A209 000 A 20572A209 000 A 20582A209 000 A 20792A209 000 A 20802A209 000 A 21552A209 000 A 21562A209 000 A 22972A209 000 A 22982A209 000 A 24422A209 000 A 24432A209 000 A 24442A209 000 A 24452A209 000 A 24462A209 000 A 24472A209 000 A 24482A209 000 A 24492A209 000 A 24502A209 000 A 24702A209 000 A 24712A209 000 A 25132A209 000 A 25172A209 000 A 25182A209 000 A 25192A209 000 A 25712A209 000 A 25722A209 000 A 25742A209 000 A 25752A209 000 A 26082A209 000 A 26092A209 000 A 26482A209 000 A 26502A209 000 A 26512A209 000 A 26572A209 000 A 26582A209 000 A 26702A209 000 A 26712A209 000 A 27002A209 000 A 27012A209 000 A 27022A209 000 A 27032A209 000 A 28302A209 000 A 28312A209 000 A 28792A209 000 A 29782A209 000 A 30822A209 000 A 30832A209 000 A 31292A209 000 A 31302A209 000 A 31602A209 000 A 31652A209 000 A 31662A209 000 A 32032A209 000 A 32042A209 000 A 32052A209 000 A 33502A209 000 A 33762A209 000 A 33772A209 000 A 33782A209 000 A 33792A209 000 A 33802A209 000 A 33922A209 000 A 33932A209 000 A 35322A209 000 A 35332A209 000 A 35882A209 000 A 35892A209 000 A 3627
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

AZ – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

70 % de la parcelle
Document : 2A209_PLU_20260115

UDc – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

30 % de la parcelle
Document : 2A209_PLU_20260115

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Peri

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Risque incendie : Aléa faible – 100 % de la parcelle
Autre prescription
Espaces stratégiques agricoles (ESA) – 69 % de la parcelle
Continuité écologique (trame verte et bleue)
Trame verte en zone urbanisable - article L. 151.23 CU (inconstructibillité) – 7 % de la parcelle
Espaces libres et plantations
Alignement d'arbres fruitiers à planter (à figurer obligatoirement dans le projet de construction) – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Zonage d’assainissement
Secteur d'habitat résidentiel non couvert par un réseau public d'assainissement collectif (ANC) – 30 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 6,4 m
Niveaux
jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1975 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Non renseigné
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Identification

Référence cadastrale
2A209 000 A 2448 (2A2090000A2448)
Commune
Peri (2A209)
Préfixe
000
Section
A
Numéro
2448
Surface cadastrale (contenance)
8 880 m²
Surface calculée
9 099 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (2A209_PLU_20260115)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 2A209 000 A 2447Parcelle suivante : 2A209 000 A 2449