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2 Kerduden, 29260 Trégarantec

Parcelle 29288 000 ZA 46 · section ZA

Contenance
13,3 ha
Zone du PLU
NZone naturelle et forestière (N)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

29288 000 ZA 529288 000 ZA 629288 000 ZA 929288 000 ZA 1129288 000 ZA 1229288 000 ZA 1429288 000 ZA 1729288 000 ZA 2029288 000 ZA 2129288 000 ZA 2529288 000 ZA 2729288 000 ZA 3129288 000 ZA 3329288 000 ZA 3729288 000 ZA 4229288 000 ZA 4329288 000 ZA 4529288 000 ZA 4629288 000 ZA 4929288 000 ZA 5029288 000 ZA 5329288 000 ZA 5529288 000 ZA 5629288 000 ZA 5729288 000 ZA 5929288 000 ZA 6029288 000 ZA 6229288 000 ZA 6329288 000 ZA 6429288 000 ZA 6529288 000 ZA 6829288 000 ZA 6929288 000 ZA 7029288 000 ZA 7429288 000 ZA 7529288 000 ZA 7629288 000 ZA 7729288 000 ZA 7829288 000 ZA 7929288 000 ZA 8229288 000 ZA 8529288 000 ZA 8629288 000 ZA 9029288 000 ZA 9429288 000 ZA 9529288 000 ZA 9629288 000 ZA 9829288 000 ZA 10329288 000 ZA 10429288 000 ZA 10729288 000 ZA 10829288 000 ZA 10929288 000 ZA 11029288 000 ZA 11129288 000 ZA 11229288 000 ZA 11329288 000 ZA 11429288 000 ZA 11529288 000 ZA 11629288 000 ZA 11729288 000 ZA 11929288 000 ZA 12229288 000 ZA 12329288 000 ZA 12429288 000 ZA 12529288 000 ZA 12629288 000 ZA 12729288 000 ZA 12829288 000 ZA 12929288 000 ZA 13029288 000 ZA 13129288 000 ZA 13229288 000 ZA 13629288 000 ZA 13829288 000 ZA 14029288 000 ZA 14129288 000 ZA 14229288 000 ZA 14329288 000 ZA 14429288 000 ZA 14529288 000 ZA 14629288 000 ZA 14729288 000 ZA 14829288 000 ZA 14929288 000 ZA 15029288 000 ZA 15129288 000 ZA 15229288 000 ZA 15429288 000 ZA 15529288 000 ZA 15629288 000 ZA 15729288 000 ZA 16229288 000 ZA 16429288 000 ZA 16529288 000 ZA 16729288 000 ZA 16829288 000 ZA 16929288 000 ZA 17029288 000 ZA 17429288 000 ZA 17529288 000 ZA 17629288 000 ZA 17729288 000 ZA 17829288 000 ZA 179
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

59 % de la parcelle
Document : 242900793_PLUi_20260629

A2023 – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

41 % de la parcelle
Document : 242900793_PLUi_20260629

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Trégarantec

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Continuité écologique (trame verte et bleue)
elements de continuite ecologique et trame verte et bleue – 100 % de la parcelle
Espace boisé classé à conserver
39 % de la parcelle
Marais, tourbières et zones humides à préserver
Marais, vasieres, tourbieres, plans deau, les zones humides et milieux temporairement immerges – 10 % de la parcelle
Élément de paysage à préserver (écologie)
Elements de paysage, (site et secteurs) a preserver pour des motifs dordre ecologique – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
Règles d’implantation des constructions
marge de recul le long des routes departementales applicables aux autres usages – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
Règles d’implantation des constructions
marge de recul le long des routes departementales applicables aux habitations – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Site archéologique
Zones de présemption de prescriptions archéologiques – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
7 m
Niveaux
2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1900 ou avant

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
29288 000 ZA 46 (29288000ZA0046)
Commune
Trégarantec (29288)
Préfixe
000
Section
ZA
Numéro
46
Surface cadastrale (contenance)
13,3 ha
Surface calculée
13,3 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (242900793_PLUi_20260629)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 29288 000 ZA 45Parcelle suivante : 29288 000 ZA 49