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Parcelle 29078 000 AB 96

Hanvec (29078), section AB

Contenance
9 295 m²
Zone du PLU
2AUHZone à urbaniser fermée (AUs)
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29078 000 AB 5029078 000 AB 5129078 000 AB 5929078 000 AB 6129078 000 AB 6329078 000 AB 6429078 000 AB 6629078 000 AB 6729078 000 AB 6829078 000 AB 6929078 000 AB 7029078 000 AB 7129078 000 AB 7229078 000 AB 7329078 000 AB 7429078 000 AB 7529078 000 AB 7629078 000 AB 7829078 000 AB 8229078 000 AB 8429078 000 AB 8529078 000 AB 8629078 000 AB 8829078 000 AB 8929078 000 AB 9029078 000 AB 9129078 000 AB 9229078 000 AB 9329078 000 AB 9429078 000 AB 9529078 000 AB 9629078 000 AB 9729078 000 AB 9829078 000 AB 9929078 000 AB 10129078 000 AB 10229078 000 AB 10429078 000 AB 10829078 000 AB 11029078 000 AB 11129078 000 AB 11229078 000 AB 11329078 000 AB 11729078 000 AB 11829078 000 AB 11929078 000 AB 12129078 000 AB 12229078 000 AB 12329078 000 AB 12429078 000 AB 12529078 000 AB 12629078 000 AB 12729078 000 AB 13029078 000 AB 13129078 000 AB 13229078 000 AB 13329078 000 AB 13429078 000 AB 13529078 000 AB 13629078 000 AB 13729078 000 AB 14629078 000 AB 14729078 000 AB 14929078 000 AB 15029078 000 AB 15229078 000 AB 15329078 000 AB 15429078 000 AB 15629078 000 AB 19329078 000 AB 19829078 000 AB 19929078 000 AB 20129078 000 AB 22529078 000 AB 23529078 000 AB 23929078 000 AB 24029078 000 AB 24129078 000 AB 24229078 000 AB 24329078 000 AB 24429078 000 AB 24829078 000 AB 25129078 000 AB 25429078 000 AB 25629078 000 AB 25729078 000 AB 25829078 000 AB 25929078 000 AB 26029078 000 AB 26129078 000 AB 26329078 000 AB 26429078 000 AB 26629078 000 AB 26729078 000 AB 26829078 000 AB 26929078 000 AB 27029078 000 AB 27129078 000 AB 27229078 000 AB 27529078 000 AB 27729078 000 AB 27829078 000 AB 28029078 000 AB 28129078 000 AB 28229078 000 AB 28329078 000 AB 28429078 000 AB 28529078 000 AB 30629078 000 AB 30729078 000 AB 30829078 000 AB 30929078 000 AB 31029078 000 AB 31129078 000 AB 31229078 000 AB 31329078 000 AB 31929078 000 AB 32029078 000 AB 32129078 000 AB 32229078 000 AB 32529078 000 AB 32629078 000 AB 33429078 000 AB 33529078 000 AB 33729078 000 AB 33829078 000 AB 33929078 000 AB 34229078 000 AB 34329078 000 AB 34429078 000 AB 34829078 000 AB 35729078 000 AB 35829078 000 AB 36529078 000 AB 36629078 000 AB 36929078 000 AB 37429078 000 AB 37529078 000 AB 37729078 000 AB 37829078 000 AB 37929078 000 AB 38029078 000 AB 38329078 000 AB 38429078 000 AB 38529078 000 AB 38629078 000 AB 38729078 000 AB 38829078 000 AB 38929078 000 AB 39029078 000 AB 39129078 000 AB 39229078 000 AB 39329078 000 AB 39629078 000 AB 39729078 000 AB 39829078 000 AB 39929078 000 AB 40029078 000 AB 40129078 000 AB 40229078 000 AB 40429078 000 AB 405
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

2AUH – Zone à urbaniser fermée (AUs)

Réserve pour plus tard : pour y construire, il faut d'abord faire évoluer le PLU (modification ou révision).

85 % de la parcelle
Document : 242900801_PLUi_20240926

UHc – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

15 % de la parcelle
Document : 242900801_PLUi_20240926

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Hanvec

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Secteur de mixité sociale
Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU – 100 % de la parcelle
Diversité commerciale à protéger ou à développer
8 % de la parcelle
Élément de paysage à préserver (écologie)
Éléments de paysage correspondant à un espace boisé, (sites et secteurs) à préserver pour des motifs d'ordre écologique – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Périmètre de droit de préemption urbain – 100 % de la parcelle
Zonage d’assainissement
Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux… – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Site inscrit ou classé
MONTS D'ARREE – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Non renseigné
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
29078 000 AB 96 (29078000AB0096)
Commune
Hanvec (29078)
Préfixe
000
Section
AB
Numéro
96
Surface cadastrale (contenance)
9 295 m²
Surface calculée
9 213 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (242900801_PLUI_20240926)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 29078 000 AB 95 – 3 route de la Gare, 29460 HanvecParcelle suivante : 29078 000 AB 97