Parcelle 29078 000 D 753
Hanvec (29078), section D
- Contenance
- 2,9 ha
- Zone du PLU
- NsZone naturelle et forestière (N)
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)
Comprendre les informations de la carte
- Cadastre et bornage : où sont les limites du terrain ?
- Lire un PLU : la zone ne suffit pas à définir un projet
- Surface cadastrale et surface calculée : pourquoi deux chiffres ?
- Risques d’un terrain : de la carte à la vérification
Zonage du PLU
Ns – Zone naturelle et forestière (N)
Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.
100 % de la parcelle
Document : 242900801_PLUi_20240926
Adresses
Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.
Prescriptions du PLU
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
- Marais, tourbières et zones humides à préserver
- Marais, vasières, tourbières, plans d'eau, les zones humides et milieux temporairement immergés (loi littoral) – 4 % de la parcelle
- Constructibilité interdite (environnement, risques, intérêt général)
- Secteur avec interdiction de constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général – 2 % de la parcelle
- Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
- Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général – 1 % de la parcelle
- Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
- Commune concernée par un Plan de Prévention des Risques – moins de 1 % de la parcelle
- Patrimoine bâti à protéger
- Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou éco… – moins de 1 % de la parcelle
- Élément de paysage à préserver (écologie)
- Éléments de paysage, (sites et secteurs) à préserver pour des motifs d'ordre écologique – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
- Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer
- Voies, chemins, transport public à conserver et à créer – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
Documents sur le Géoportail de l’Urbanisme : document 1, document 2
Informations du PLU
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
- Bois ou forêt relevant du régime forestier
- Bois ou forêts relevant du régime forestier – 68 % de la parcelle
- Autre information
- Zone inondable – 9 % de la parcelle
Documents sur le Géoportail de l’Urbanisme : document 1, document 2
Servitudes d’utilité publique
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
- Site inscrit ou classé
- MONTS D'ARREE – 100 % de la parcelle
- Voies ferrées
- SUP T1 du Finistère – 100 % de la parcelle
- Site patrimonial remarquable
- Site patrimonial remarquable de LE FAOU – moins de 1 % de la parcelle
Documents sur le Géoportail de l’Urbanisme : document 1, document 2, document 3
Risques
Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.
Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faible (39 % de la parcelle)
- Plan de prévention des risques
- Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
- Zone de sismicité
- Zone 2 (faible)
- Potentiel radon
- Catégorie 3 (significatif)
Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)
Identification
- Référence cadastrale
- 29078 000 D 753 (290780000D0753)
- Commune
- Hanvec (29078)
- Préfixe
- 000
- Section
- D
- Numéro
- 753
- Surface cadastrale (contenance)
- 2,9 ha
- Surface calculée
- 2,8 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.
Urbanisme de la commune
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (242900801_PLUI_20240926)
Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :
- Zone agricole (A) (58 %)
- Zone naturelle et forestière (N) (41 %)
- Zone urbaine (U) (2 %)
- Zone à urbaniser (AUc) (0 %)
- Zone à urbaniser fermée (AUs) (0 %)
Parcelles voisines
- 29078 000 D 735
- 29078 000 D 736
- 29078 000 D 744
- 29078 000 D 745
- 29078 000 D 746
- 29078 000 D 747
- 29078 000 D 748
- 29078 000 D 754
- 29078 000 D 755 – 2 Foret Domaniale du Cranou, 29460 Hanvec
- 29078 000 D 757
- 29078 000 D 766
- 29078 000 D 767
- 29078 000 D 782
- 29078 000 D 786
- 29078 000 D 788
- 29078 000 D 790
Parcelle précédente : 29078 000 D 748Parcelle suivante : 29078 000 D 754