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20 Quillafel, 29460 Hanvec

Parcelle 29078 000 A 1142 · section A

Contenance
6 710 m²
Zone du PLU
AZone agricole (A)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

29078 000 A 77729078 000 A 77829078 000 A 77929078 000 A 78029078 000 A 78129078 000 A 78229078 000 A 78329078 000 A 78429078 000 A 78529078 000 A 78829078 000 A 78929078 000 A 79029078 000 A 82029078 000 A 82329078 000 A 82529078 000 A 82629078 000 A 82729078 000 A 82829078 000 A 82929078 000 A 83029078 000 A 83129078 000 A 83229078 000 A 83329078 000 A 83429078 000 A 83529078 000 A 83629078 000 A 83729078 000 A 83829078 000 A 84029078 000 A 84129078 000 A 84229078 000 A 84329078 000 A 84429078 000 A 84529078 000 A 84629078 000 A 84729078 000 A 84829078 000 A 85329078 000 A 85429078 000 A 85529078 000 A 105129078 000 A 105529078 000 A 105729078 000 A 108929078 000 A 109029078 000 A 109429078 000 A 109729078 000 A 109829078 000 A 110929078 000 A 111129078 000 A 114129078 000 A 114229078 000 A 114329078 000 A 114429078 000 A 114529078 000 A 114629078 000 A 114729078 000 A 114829078 000 A 115129078 000 A 115229078 000 A 115329078 000 A 115429078 000 A 124829078 000 A 127329078 000 A 127429078 000 A 128329078 000 A 128629078 000 A 129529078 000 A 133729078 000 A 133829078 000 A 133929078 000 A 1340
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

76 % de la parcelle
Document : 242900801_PLUi_20240926

UHc – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

24 % de la parcelle
Document : 242900801_PLUi_20240926

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Hanvec

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Secteur de mixité sociale
Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU – 24 % de la parcelle
Élément de paysage à préserver (écologie)
Éléments de paysage correspondant à un espace boisé, (sites et secteurs) à préserver pour des motifs d'ordre écologique – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Périmètre de droit de préemption urbain – 24 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Usage
Agricole, résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 7,3 m
Niveaux
jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1950 – 1974

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Non renseigné
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Identification

Référence cadastrale
29078 000 A 1142 (290780000A1142)
Commune
Hanvec (29078)
Préfixe
000
Section
A
Numéro
1142
Surface cadastrale (contenance)
6 710 m²
Surface calculée
6 853 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (242900801_PLUI_20240926)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 29078 000 A 1141Parcelle suivante : 29078 000 A 1143