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1 Square des Aubépines, 28000 Chartres

Parcelle 28085 000 DD 292 · section DD

Contenance
2 670 m²
Zone du PLU
URaZone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

28085 000 DD 128085 000 DD 728085 000 DD 828085 000 DD 1128085 000 DD 1228085 000 DD 1328085 000 DD 1528085 000 DD 1628085 000 DD 1728085 000 DD 4328085 000 DD 4528085 000 DD 4628085 000 DD 4728085 000 DD 4828085 000 DD 4928085 000 DD 5028085 000 DD 5128085 000 DD 5228085 000 DD 5328085 000 DD 5428085 000 DD 5528085 000 DD 5628085 000 DD 5728085 000 DD 5828085 000 DD 6428085 000 DD 6728085 000 DD 6928085 000 DD 7028085 000 DD 7128085 000 DD 7228085 000 DD 7328085 000 DD 7428085 000 DD 7528085 000 DD 7728085 000 DD 7828085 000 DD 7928085 000 DD 8028085 000 DD 9128085 000 DD 9228085 000 DD 9328085 000 DD 9728085 000 DD 9828085 000 DD 10128085 000 DD 22128085 000 DD 22228085 000 DD 22328085 000 DD 27228085 000 DD 27328085 000 DD 27428085 000 DD 27628085 000 DD 27728085 000 DD 29228085 000 DD 31628085 000 DD 31728085 000 DD 31828085 000 DD 31928085 000 DD 32028085 000 DD 32128085 000 DD 32228085 000 DD 32328085 000 DD 32428085 000 DD 32528085 000 DD 32628085 000 DD 32728085 000 DD 32828085 000 DD 32928085 000 DD 33028085 000 DD 33128085 000 DD 33228085 000 DD 33328085 000 DD 33428085 000 DD 33528085 000 DD 33928085 000 DD 34528085 000 DD 34628085 000 DD 34728085 000 DD 34828085 000 DD 34928085 000 DD 35028085 000 DD 35128085 000 DD 35228085 000 DD 35328085 000 DD 43528085 000 DD 56528085 000 DD 57728085 000 DD 57828085 000 DD 57928085 000 DD 58028085 000 DD 58228085 000 DD 58328085 000 DD 58428085 000 DD 58528085 000 DD 58628085 000 DD 58728085 000 DD 58828085 000 DD 58928085 000 DD 59028085 000 DD 59128085 000 DD 59228085 000 DD 59328085 000 DD 59428085 000 DD 59528085 000 DD 59628085 000 DD 59728085 000 DD 59828085 000 DD 59928085 000 DD 60028085 000 DD 60928085 000 DD 61028085 000 DD 61128085 000 DD 61228085 000 DD 61328085 000 DD 61428085 000 DD 61528085 000 DD 61628085 000 DD 61728085 000 DD 61828085 000 DD 62028085 000 DD 62128085 000 DD 62228085 000 DD 62328085 000 DD 62428085 000 DD 62528085 000 DD 62728085 000 DD 62828085 000 DD 62928085 000 DD 63328085 000 DD 63528085 000 DD 63628085 000 DD 63828085 000 DD 63928085 000 DD 64028085 000 DD 64128085 000 DD 64228085 000 DD 64628085 000 DD 64728085 000 DD 64828085 000 DD 64928085 000 DD 65028085 000 DD 65328085 000 DD 65428085 000 DD 65528085 000 DD 65628085 000 DD 65828085 000 DD 65928085 000 DD 66228085 000 DD 66328085 000 DD 66528085 000 DD 66628085 000 DD 66728085 000 DD 66928085 000 DD 67028085 000 DD 671
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

URa – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 28085_PLU_20231207

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Chartres

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Hauteur
PFU : Hauteur maximale limitée à 12,5 m – 96 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
4,6 m
Niveaux
1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
8
Construction
2000 ou après

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
28085 000 DD 292 (28085000DD0292)
Commune
Chartres (28085)
Préfixe
000
Section
DD
Numéro
292
Surface cadastrale (contenance)
2 670 m² Contenance arpentée (mesurée sur le terrain).
Surface calculée
2 644 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (28085_PLU_20231207)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 28085 000 DD 291Parcelle suivante : 28085 000 DD 293