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Parcelle 28085 000 CX 253

Chartres (28085), section CX

Contenance
6 478 m²
Zone du PLU
UBGbZone urbaine (U)
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28085 000 CX 1128085 000 CX 3128085 000 CX 3328085 000 CX 3428085 000 CX 3528085 000 CX 3628085 000 CX 3728085 000 CX 3828085 000 CX 3928085 000 CX 4328085 000 CX 4428085 000 CX 4528085 000 CX 4628085 000 CX 4728085 000 CX 4828085 000 CX 4928085 000 CX 5028085 000 CX 5128085 000 CX 5228085 000 CX 5328085 000 CX 5428085 000 CX 5528085 000 CX 5628085 000 CX 5728085 000 CX 5828085 000 CX 5928085 000 CX 6028085 000 CX 6128085 000 CX 6328085 000 CX 6428085 000 CX 6528085 000 CX 6628085 000 CX 6728085 000 CX 6828085 000 CX 6928085 000 CX 7028085 000 CX 7128085 000 CX 7228085 000 CX 7328085 000 CX 7428085 000 CX 7528085 000 CX 7628085 000 CX 7728085 000 CX 7828085 000 CX 7928085 000 CX 8028085 000 CX 8128085 000 CX 8228085 000 CX 8328085 000 CX 8428085 000 CX 8528085 000 CX 8628085 000 CX 8728085 000 CX 8828085 000 CX 8928085 000 CX 9028085 000 CX 9128085 000 CX 9228085 000 CX 9328085 000 CX 9428085 000 CX 9528085 000 CX 9628085 000 CX 9728085 000 CX 9828085 000 CX 9928085 000 CX 10028085 000 CX 10128085 000 CX 10228085 000 CX 10328085 000 CX 10428085 000 CX 10528085 000 CX 10628085 000 CX 10728085 000 CX 10828085 000 CX 10928085 000 CX 11028085 000 CX 11128085 000 CX 11228085 000 CX 11328085 000 CX 11428085 000 CX 11528085 000 CX 11628085 000 CX 11728085 000 CX 11828085 000 CX 11928085 000 CX 12028085 000 CX 12128085 000 CX 12228085 000 CX 12328085 000 CX 12428085 000 CX 12528085 000 CX 12628085 000 CX 12728085 000 CX 12828085 000 CX 12928085 000 CX 13028085 000 CX 13128085 000 CX 13228085 000 CX 13328085 000 CX 13428085 000 CX 15028085 000 CX 15128085 000 CX 15228085 000 CX 15328085 000 CX 15428085 000 CX 23628085 000 CX 23728085 000 CX 23828085 000 CX 23928085 000 CX 24028085 000 CX 24128085 000 CX 24228085 000 CX 24328085 000 CX 24428085 000 CX 24528085 000 CX 24628085 000 CX 24728085 000 CX 25028085 000 CX 25128085 000 CX 25228085 000 CX 25328085 000 CX 25428085 000 CX 25628085 000 CX 25728085 000 CX 25828085 000 CX 25928085 000 CX 26028085 000 CX 26228085 000 CX 26328085 000 CX 26428085 000 CX 26528085 000 CX 26628085 000 CX 29128085 000 CX 29528085 000 CX 29628085 000 CX 29728085 000 CX 30128085 000 CX 30728085 000 CX 32128085 000 CX 32228085 000 CX 33028085 000 CX 33828085 000 CX 33928085 000 CX 34128085 000 CX 36028085 000 CX 36128085 000 CX 36428085 000 CX 36528085 000 CX 36628085 000 CX 37528085 000 CX 37728085 000 CX 37828085 000 CX 379
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

UBGb – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 28085_PLU_20231207

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Hauteur
PFU : Hauteur maximale limitée à 9,5 m – 89 % de la parcelle
Espace boisé classé à conserver
82 % de la parcelle
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Plan de Prévention des Risques Inondations – 16 % de la parcelle
Hauteur
PFU : Hauteur maximale limitée à 12,5 m – 11 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Plan d’exposition au bruit d’un aérodrome
Courbes LT-50 – 100 % de la parcelle
Site archéologique
Perimetre de protection archeologique – 98 % de la parcelle
Plan d’exposition au bruit d’un aérodrome
Courbes LT-52 – 43 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
3 bâtiments
Usage
Résidentiel, annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 7,2 m
Niveaux
jusqu’à 3 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1900 ou avant

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – Plan de prévention du risque inondation – 14 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
28085 000 CX 253 (28085000CX0253)
Commune
Chartres (28085)
Préfixe
000
Section
CX
Numéro
253
Surface cadastrale (contenance)
6 478 m²
Surface calculée
6 473 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (28085_PLU_20231207)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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