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Parcelle 28085 000 CO 44

Chartres (28085), section CO

Contenance
2 503 m²
Zone du PLU
UVHaZone urbaine (U)
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28085 000 CO 128085 000 CO 228085 000 CO 328085 000 CO 428085 000 CO 528085 000 CO 628085 000 CO 728085 000 CO 828085 000 CO 928085 000 CO 1028085 000 CO 1128085 000 CO 1228085 000 CO 1328085 000 CO 1428085 000 CO 1528085 000 CO 1628085 000 CO 1728085 000 CO 1828085 000 CO 1928085 000 CO 2028085 000 CO 2128085 000 CO 2228085 000 CO 2328085 000 CO 2428085 000 CO 2628085 000 CO 2728085 000 CO 2828085 000 CO 2928085 000 CO 3028085 000 CO 3128085 000 CO 3228085 000 CO 3328085 000 CO 3428085 000 CO 3528085 000 CO 3628085 000 CO 3928085 000 CO 4228085 000 CO 4328085 000 CO 4428085 000 CO 4628085 000 CO 4828085 000 CO 4928085 000 CO 5028085 000 CO 5128085 000 CO 5228085 000 CO 5328085 000 CO 5428085 000 CO 5528085 000 CO 5628085 000 CO 5728085 000 CO 5828085 000 CO 5928085 000 CO 6128085 000 CO 6228085 000 CO 6328085 000 CO 6428085 000 CO 6528085 000 CO 6628085 000 CO 6728085 000 CO 6928085 000 CO 7028085 000 CO 7128085 000 CO 7228085 000 CO 74
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UVHa – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

98 % de la parcelle
Document : 28085_PLU_20231207

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Chartres

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Hauteur
PFU : Hauteur maximale limitée à 9,5 m – 100 % de la parcelle
Autre prescription
Zonage de raccordement réseau chauffage urbain – 30 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Règlement local de publicité
27 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
28085 000 CO 44 (28085000CO0044)
Commune
Chartres (28085)
Préfixe
000
Section
CO
Numéro
44
Surface cadastrale (contenance)
2 503 m² Contenance arpentée (mesurée sur le terrain).
Surface calculée
2 505 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (28085_PLU_20231207)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 28085 000 CO 43Parcelle suivante : 28085 000 CO 46 – 5 Rue Rene Cassin, 28000 Chartres