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2 Rue Vercingetorix, 28000 Chartres

Parcelle 28085 000 BS 494 · section BS

Contenance
4 188 m²
Zone du PLU
USCZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

28085 000 BS 1028085 000 BS 1128085 000 BS 1228085 000 BS 1428085 000 BS 1528085 000 BS 1828085 000 BS 1928085 000 BS 2128085 000 BS 2228085 000 BS 3028085 000 BS 3128085 000 BS 3228085 000 BS 3328085 000 BS 3428085 000 BS 3528085 000 BS 3628085 000 BS 3728085 000 BS 3928085 000 BS 4028085 000 BS 4128085 000 BS 4928085 000 BS 5128085 000 BS 5228085 000 BS 5328085 000 BS 5428085 000 BS 8228085 000 BS 9028085 000 BS 9128085 000 BS 9328085 000 BS 9628085 000 BS 9828085 000 BS 9928085 000 BS 10028085 000 BS 10128085 000 BS 10228085 000 BS 10328085 000 BS 10428085 000 BS 10528085 000 BS 10628085 000 BS 10728085 000 BS 10828085 000 BS 11028085 000 BS 11328085 000 BS 29928085 000 BS 30828085 000 BS 32328085 000 BS 32528085 000 BS 32628085 000 BS 32728085 000 BS 32928085 000 BS 35228085 000 BS 35428085 000 BS 35728085 000 BS 38028085 000 BS 38128085 000 BS 39228085 000 BS 39328085 000 BS 39728085 000 BS 39828085 000 BS 40628085 000 BS 40728085 000 BS 41428085 000 BS 41828085 000 BS 42128085 000 BS 42328085 000 BS 42428085 000 BS 43428085 000 BS 43528085 000 BS 43628085 000 BS 44428085 000 BS 44528085 000 BS 44628085 000 BS 44728085 000 BS 44828085 000 BS 45328085 000 BS 45428085 000 BS 45728085 000 BS 45828085 000 BS 45928085 000 BS 46028085 000 BS 46428085 000 BS 46528085 000 BS 46628085 000 BS 46728085 000 BS 46828085 000 BS 46928085 000 BS 47028085 000 BS 47128085 000 BS 47228085 000 BS 47328085 000 BS 47428085 000 BS 47528085 000 BS 47628085 000 BS 47728085 000 BS 47828085 000 BS 48028085 000 BS 48128085 000 BS 48228085 000 BS 48328085 000 BS 48428085 000 BS 48528085 000 BS 48628085 000 BS 48728085 000 BS 48828085 000 BS 48928085 000 BS 49028085 000 BS 49128085 000 BS 49228085 000 BS 49328085 000 BS 49428085 000 BS 49528085 000 BS 49628085 000 BS 49728085 000 BS 49828085 000 BS 49928085 000 BS 50028085 000 BS 50128085 000 BS 50228085 000 BS 50328085 000 BS 50428085 000 BS 50528085 000 BS 50628085 000 BS 50728085 000 BS 50828085 000 BS 50928085 000 BS 51028085 000 BS 51128085 000 BS 51228085 000 BS 51328085 000 BS 51428085 000 BS 51528085 000 BS 51628085 000 BS 51728085 000 BS 51828085 000 BS 51928085 000 BS 52028085 000 BS 52128085 000 BS 52228085 000 BS 52328085 000 BS 52428085 000 BS 52528085 000 BS 52628085 000 BS 52728085 000 BS 52828085 000 BS 52928085 000 BS 53028085 000 BS 53128085 000 BS 53228085 000 BS 53328085 000 BS 53428085 000 BS 53528085 000 BS 53628085 000 BS 53728085 000 BS 53828085 000 BS 53928085 000 BS 54028085 000 BS 54128085 000 BS 54228085 000 BS 54328085 000 BS 54428085 000 BS 54528085 000 BS 54628085 000 BS 54728085 000 BS 54828085 000 BS 54928085 000 BS 55028085 000 BS 55128085 000 BS 55228085 000 BS 55328085 000 BS 55428085 000 BS 55528085 000 BS 55628085 000 BS 55728085 000 BS 55828085 000 BS 55928085 000 BS 56028085 000 BS 56128085 000 BS 56228085 000 BS 56328085 000 BS 56428085 000 BS 56528085 000 BS 56628085 000 BS 56728085 000 BS 56828085 000 BS 56928085 000 BS 57028085 000 BS 57128085 000 BS 57228085 000 BS 57328085 000 BS 57428085 000 BS 57528085 000 BS 57628085 000 BS 57728085 000 BS 57828085 000 BS 57928085 000 BS 58028085 000 BS 58128085 000 BS 58228085 000 BS 58328085 000 BS 58428085 000 BS 58528085 000 BS 58628085 000 BS 58728085 000 BS 58828085 000 BS 58928085 000 BS 59028085 000 BS 59128085 000 BS 59228085 000 BS 59328085 000 BS 59428085 000 BS 59528085 000 BS 59628085 000 BS 59728085 000 BS 59828085 000 BS 59928085 000 BS 60028085 000 BS 60128085 000 BS 60228085 000 BS 60328085 000 BS 60428085 000 BS 60528085 000 BS 60628085 000 BS 60728085 000 BS 60828085 000 BS 60928085 000 BS 61028085 000 BS 61128085 000 BS 61228085 000 BS 61328085 000 BS 61428085 000 BS 61628085 000 BS 61728085 000 BS 61828085 000 BS 61928085 000 BS 62028085 000 BS 62128085 000 BS 62228085 000 BS 62328085 000 BS 62428085 000 BS 62528085 000 BS 62628085 000 BS 62728085 000 BS 62828085 000 BS 62928085 000 BS 63028085 000 BS 63128085 000 BS 63228085 000 BS 63328085 000 BS 63628085 000 BS 63728085 000 BS 64328085 000 BS 64428085 000 BS 64728085 000 BS 64828085 000 BS 64928085 000 BS 65028085 000 BS 65128085 000 BS 65228085 000 BS 65328085 000 BS 65428085 000 BS 66328085 000 BS 66428085 000 BS 66528085 000 BS 66628085 000 BS 66728085 000 BS 66828085 000 BS 66928085 000 BS 67028085 000 BS 67128085 000 BS 67428085 000 BS 67528085 000 BS 67628085 000 BS 677
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

USC – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 28085_PLU_20231207

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Hauteur
PFU : Hauteur maximale limitée à 9,5 m – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Site archéologique
Perimetre de protection archeologique – 100 % de la parcelle
Règlement local de publicité
100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
8,9 m
Niveaux
3 (rez-de-chaussée compris)
Logements
40
Construction
1950 – 1974

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
28085 000 BS 494 (28085000BS0494)
Commune
Chartres (28085)
Préfixe
000
Section
BS
Numéro
494
Surface cadastrale (contenance)
4 188 m² Contenance arpentée (mesurée sur le terrain).
Surface calculée
4 222 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (28085_PLU_20231207)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 28085 000 BS 493Parcelle suivante : 28085 000 BS 495