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Parcelle 28085 000 BS 325

Chartres (28085), section BS

Contenance
1 204 m²
Zone du PLU
USCZone urbaine (U)
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28085 000 BS 6828085 000 BS 8028085 000 BS 8128085 000 BS 8228085 000 BS 9028085 000 BS 9128085 000 BS 9328085 000 BS 9628085 000 BS 13428085 000 BS 13528085 000 BS 15428085 000 BS 23428085 000 BS 23628085 000 BS 23728085 000 BS 23828085 000 BS 23928085 000 BS 24028085 000 BS 24128085 000 BS 24228085 000 BS 24328085 000 BS 24428085 000 BS 25328085 000 BS 25428085 000 BS 28128085 000 BS 28228085 000 BS 28328085 000 BS 29028085 000 BS 29928085 000 BS 30828085 000 BS 32328085 000 BS 32428085 000 BS 32528085 000 BS 32628085 000 BS 32728085 000 BS 32928085 000 BS 34628085 000 BS 35428085 000 BS 35728085 000 BS 38928085 000 BS 39028085 000 BS 39128085 000 BS 39728085 000 BS 40628085 000 BS 40728085 000 BS 41728085 000 BS 41828085 000 BS 42328085 000 BS 42428085 000 BS 42528085 000 BS 42628085 000 BS 42728085 000 BS 42828085 000 BS 42928085 000 BS 43428085 000 BS 43528085 000 BS 43628085 000 BS 44628085 000 BS 44728085 000 BS 44828085 000 BS 45328085 000 BS 45428085 000 BS 45528085 000 BS 45628085 000 BS 48928085 000 BS 49028085 000 BS 50428085 000 BS 50628085 000 BS 50728085 000 BS 50928085 000 BS 51028085 000 BS 51528085 000 BS 51628085 000 BS 65528085 000 BS 65628085 000 BS 65728085 000 BS 65828085 000 BS 65928085 000 BS 660
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

USC – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 28085_PLU_20231207

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Hauteur
PFU : Hauteur maximale limitée à 9,5 m – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Règlement local de publicité
100 % de la parcelle
Site archéologique
Perimetre de protection archeologique – 3 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Usage
Résidentiel, annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 5,4 m
Niveaux
jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1950 – 1974

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
28085 000 BS 325 (28085000BS0325)
Commune
Chartres (28085)
Préfixe
000
Section
BS
Numéro
325
Surface cadastrale (contenance)
1 204 m²
Surface calculée
1 205 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (28085_PLU_20231207)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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