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Parcelle 28085 000 BS 295

Chartres (28085), section BS

Contenance
1 313 m²
Zone du PLU
UVHbZone urbaine (U)
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28085 000 BS 8028085 000 BS 8128085 000 BS 8228085 000 BS 15428085 000 BS 15728085 000 BS 23428085 000 BS 23628085 000 BS 23728085 000 BS 23828085 000 BS 23928085 000 BS 24028085 000 BS 24128085 000 BS 24228085 000 BS 24328085 000 BS 24428085 000 BS 24528085 000 BS 24728085 000 BS 24828085 000 BS 24928085 000 BS 25028085 000 BS 25128085 000 BS 25228085 000 BS 25328085 000 BS 25428085 000 BS 25528085 000 BS 25628085 000 BS 25728085 000 BS 25828085 000 BS 26028085 000 BS 26128085 000 BS 26228085 000 BS 26328085 000 BS 26428085 000 BS 26528085 000 BS 26628085 000 BS 26728085 000 BS 26828085 000 BS 26928085 000 BS 27228085 000 BS 27328085 000 BS 27428085 000 BS 27528085 000 BS 27628085 000 BS 27928085 000 BS 28028085 000 BS 28128085 000 BS 28228085 000 BS 28328085 000 BS 28428085 000 BS 28528085 000 BS 28628085 000 BS 28728085 000 BS 28828085 000 BS 28928085 000 BS 29028085 000 BS 29528085 000 BS 29928085 000 BS 30828085 000 BS 32328085 000 BS 32428085 000 BS 32528085 000 BS 32628085 000 BS 32728085 000 BS 34628085 000 BS 36728085 000 BS 37228085 000 BS 37628085 000 BS 37828085 000 BS 37928085 000 BS 38728085 000 BS 38828085 000 BS 39728085 000 BS 40428085 000 BS 40628085 000 BS 40728085 000 BS 40928085 000 BS 41028085 000 BS 41228085 000 BS 41728085 000 BS 42328085 000 BS 42428085 000 BS 42528085 000 BS 42628085 000 BS 42728085 000 BS 42828085 000 BS 42928085 000 BS 43428085 000 BS 43528085 000 BS 44228085 000 BS 44328085 000 BS 44628085 000 BS 44728085 000 BS 44828085 000 BS 45528085 000 BS 45628085 000 BS 46328085 000 BS 63428085 000 BS 63528085 000 BS 63828085 000 BS 63928085 000 BS 65528085 000 BS 65628085 000 BS 65728085 000 BS 65828085 000 BS 65928085 000 BS 660
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

UVHb – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 28085_PLU_20231207

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
Opération concédée – 100 % de la parcelle
Hauteur
PFU : Hauteur maximale limitée à 12,5 m – 100 % de la parcelle
Autre prescription
Zonage de raccordement réseau chauffage urbain – 100 % de la parcelle
Continuité écologique (trame verte et bleue)
Alignement d arbres ou végétation d accompagnement de voirie – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
Autre prescription
Reseau de chauffage urbain – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Zone d’aménagement concerté (ZAC)
ZAC - PNE – 100 % de la parcelle
Programme d’aménagement d’ensemble
Perimetre operations concedees – 100 % de la parcelle
Règlement local de publicité
2 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
28085 000 BS 295 (28085000BS0295)
Commune
Chartres (28085)
Préfixe
000
Section
BS
Numéro
295
Surface cadastrale (contenance)
1 313 m²
Surface calculée
1 300 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (28085_PLU_20231207)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 28085 000 BS 290Parcelle suivante : 28085 000 BS 299