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Parcelle 28085 000 BO 428

Chartres (28085), section BO

Contenance
5 482 m²
Zone du PLU
USCZone urbaine (U)
28085 000 BO 16328085 000 BO 16428085 000 BO 16528085 000 BO 16628085 000 BO 16728085 000 BO 16928085 000 BO 17028085 000 BO 17128085 000 BO 17228085 000 BO 17328085 000 BO 21128085 000 BO 21228085 000 BO 21328085 000 BO 21528085 000 BO 21928085 000 BO 22028085 000 BO 22128085 000 BO 22228085 000 BO 22428085 000 BO 22528085 000 BO 22628085 000 BO 22728085 000 BO 22928085 000 BO 23228085 000 BO 23428085 000 BO 23528085 000 BO 23628085 000 BO 23728085 000 BO 24228085 000 BO 24328085 000 BO 24428085 000 BO 24628085 000 BO 24928085 000 BO 25028085 000 BO 25128085 000 BO 25228085 000 BO 25328085 000 BO 25428085 000 BO 25528085 000 BO 25628085 000 BO 25728085 000 BO 25828085 000 BO 26028085 000 BO 26128085 000 BO 26228085 000 BO 26328085 000 BO 26428085 000 BO 26528085 000 BO 39128085 000 BO 39728085 000 BO 39828085 000 BO 39928085 000 BO 40228085 000 BO 42828085 000 BO 43328085 000 BO 43428085 000 BO 43728085 000 BO 43828085 000 BO 44428085 000 BO 44528085 000 BO 44628085 000 BO 44728085 000 BO 44828085 000 BO 44928085 000 BO 45028085 000 BO 45128085 000 BO 45228085 000 BO 45328085 000 BO 45428085 000 BO 45528085 000 BO 45628085 000 BO 48528085 000 BO 48628085 000 BO 53728085 000 BO 54528085 000 BO 54628085 000 BO 55628085 000 BO 55728085 000 BO 57328085 000 BO 57428085 000 BO 57528085 000 BO 57728085 000 BO 57828085 000 BO 57928085 000 BO 58228085 000 BO 58328085 000 BO 58428085 000 BO 58528085 000 BO 58928085 000 BO 59028085 000 BO 60728085 000 BO 60828085 000 BO 60928085 000 BO 61328085 000 BO 61428085 000 BO 61528085 000 BO 61628085 000 BO 62628085 000 BO 62728085 000 BO 62828085 000 BO 62928085 000 BO 63028085 000 BO 63128085 000 BO 63628085 000 BO 63728085 000 BO 64428085 000 BO 64528085 000 BO 65128085 000 BO 65228085 000 BO 65728085 000 BO 65928085 000 BO 66228085 000 BO 66328085 000 BO 66428085 000 BO 66528085 000 BO 66628085 000 BO 67428085 000 BO 67528085 000 BO 68428085 000 BO 68628085 000 BO 68728085 000 BO 68828085 000 BO 68928085 000 BO 69028085 000 BO 69128085 000 BO 69228085 000 BO 69328085 000 BO 69428085 000 BO 69928085 000 BO 70028085 000 BO 70128085 000 BO 70628085 000 BO 70728085 000 BO 71028085 000 BO 71428085 000 BO 71528085 000 BO 71728085 000 BO 75028085 000 BO 751
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

USC – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 28085_PLU_20231207

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Hauteur
PFU : Hauteur maximale limitée à 9,5 m – 100 % de la parcelle
Règles d’implantation des constructions
PFU : Implantation à l'alignement des voies et emprises publiques et sur les deux limites séparatives latérales – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Site archéologique
Perimetre de protection archeologique – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
6 bâtiments
dont 1 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Commerces et services, résidentiel, annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 7,2 m
Niveaux
jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1900 ou avant

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
28085 000 BO 428 (28085000BO0428)
Commune
Chartres (28085)
Préfixe
000
Section
BO
Numéro
428
Surface cadastrale (contenance)
5 482 m²
Surface calculée
5 447 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (28085_PLU_20231207)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 28085 000 BO 423Parcelle suivante : 28085 000 BO 433