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Parcelle 28085 000 BO 246

Chartres (28085), section BO

Contenance
1 072 m²
Zone du PLU
USCZone urbaine (U)
28085 000 BO 11328085 000 BO 11428085 000 BO 11528085 000 BO 11628085 000 BO 12328085 000 BO 12428085 000 BO 12528085 000 BO 12628085 000 BO 16328085 000 BO 16428085 000 BO 16528085 000 BO 16628085 000 BO 16728085 000 BO 16928085 000 BO 17028085 000 BO 17128085 000 BO 17228085 000 BO 17328085 000 BO 22628085 000 BO 22728085 000 BO 22928085 000 BO 23228085 000 BO 23428085 000 BO 23528085 000 BO 23628085 000 BO 23728085 000 BO 24228085 000 BO 24328085 000 BO 24428085 000 BO 24628085 000 BO 24928085 000 BO 25028085 000 BO 25128085 000 BO 25228085 000 BO 25328085 000 BO 25428085 000 BO 25528085 000 BO 25628085 000 BO 25728085 000 BO 25828085 000 BO 26028085 000 BO 26128085 000 BO 26228085 000 BO 26328085 000 BO 26428085 000 BO 26528085 000 BO 26728085 000 BO 26828085 000 BO 26928085 000 BO 27028085 000 BO 27128085 000 BO 27228085 000 BO 27328085 000 BO 27428085 000 BO 27528085 000 BO 27628085 000 BO 27728085 000 BO 27828085 000 BO 27928085 000 BO 28028085 000 BO 28128085 000 BO 28228085 000 BO 28328085 000 BO 28428085 000 BO 28528085 000 BO 28628085 000 BO 28928085 000 BO 29028085 000 BO 29228085 000 BO 29328085 000 BO 29628085 000 BO 29728085 000 BO 30028085 000 BO 30128085 000 BO 30428085 000 BO 30528085 000 BO 34028085 000 BO 34128085 000 BO 34228085 000 BO 34428085 000 BO 34528085 000 BO 39128085 000 BO 39728085 000 BO 39828085 000 BO 39928085 000 BO 40228085 000 BO 42828085 000 BO 43328085 000 BO 43428085 000 BO 45928085 000 BO 46028085 000 BO 48528085 000 BO 48628085 000 BO 53728085 000 BO 54228085 000 BO 54328085 000 BO 54428085 000 BO 54528085 000 BO 54628085 000 BO 55628085 000 BO 55728085 000 BO 57328085 000 BO 57428085 000 BO 57528085 000 BO 57828085 000 BO 58928085 000 BO 59028085 000 BO 60728085 000 BO 60828085 000 BO 60928085 000 BO 61328085 000 BO 61428085 000 BO 61528085 000 BO 61628085 000 BO 62628085 000 BO 62728085 000 BO 62828085 000 BO 62928085 000 BO 63828085 000 BO 63928085 000 BO 65128085 000 BO 65228085 000 BO 66428085 000 BO 66528085 000 BO 66628085 000 BO 66728085 000 BO 66828085 000 BO 66928085 000 BO 67028085 000 BO 67128085 000 BO 67228085 000 BO 67328085 000 BO 67428085 000 BO 67528085 000 BO 68428085 000 BO 68628085 000 BO 68728085 000 BO 68828085 000 BO 68928085 000 BO 69128085 000 BO 69228085 000 BO 69328085 000 BO 69428085 000 BO 69928085 000 BO 70028085 000 BO 70128085 000 BO 71228085 000 BO 71328085 000 BO 71428085 000 BO 71528085 000 BO 71628085 000 BO 75028085 000 BO 75128085 000 BO 75228085 000 BO 76028085 000 BO 761
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

USC – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 28085_PLU_20231207

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Hauteur
PFU : Hauteur maximale limitée à 9,5 m – 100 % de la parcelle
Règles d’implantation des constructions
PFU : Implantation à l'alignement des voies et emprises publiques et sur les deux limites séparatives latérales – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Site archéologique
Perimetre de protection archeologique – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
3,6 m
Niveaux
2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1901 – 1949

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
28085 000 BO 246 (28085000BO0246)
Commune
Chartres (28085)
Préfixe
000
Section
BO
Numéro
246
Surface cadastrale (contenance)
1 072 m²
Surface calculée
1 076 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (28085_PLU_20231207)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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