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Parcelle 28085 000 AX 31

Chartres (28085), section AX

Contenance
1 074 m²
Zone du PLU
USJcZone urbaine (U)
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28085 000 AX 928085 000 AX 1528085 000 AX 1628085 000 AX 1728085 000 AX 1828085 000 AX 1928085 000 AX 2028085 000 AX 2128085 000 AX 2228085 000 AX 2328085 000 AX 2428085 000 AX 2528085 000 AX 2728085 000 AX 2828085 000 AX 2928085 000 AX 3028085 000 AX 3128085 000 AX 3228085 000 AX 3328085 000 AX 3528085 000 AX 3628085 000 AX 3728085 000 AX 3828085 000 AX 3928085 000 AX 4128085 000 AX 4228085 000 AX 4328085 000 AX 4428085 000 AX 4528085 000 AX 4628085 000 AX 4828085 000 AX 4928085 000 AX 5028085 000 AX 5128085 000 AX 5228085 000 AX 5328085 000 AX 5528085 000 AX 5728085 000 AX 5828085 000 AX 5928085 000 AX 6028085 000 AX 6128085 000 AX 6228085 000 AX 6328085 000 AX 6728085 000 AX 8228085 000 AX 8428085 000 AX 8528085 000 AX 8928085 000 AX 9028085 000 AX 9928085 000 AX 10028085 000 AX 11028085 000 AX 11128085 000 AX 11228085 000 AX 11328085 000 AX 11428085 000 AX 11728085 000 AX 11828085 000 AX 11928085 000 AX 12128085 000 AX 12528085 000 AX 13228085 000 AX 13328085 000 AX 13428085 000 AX 13528085 000 AX 150
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

USJc – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 28085_PLU_20231207

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Hauteur
PFU : Hauteur maximale limitée à 15,5 m – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Zone d’aménagement concerté (ZAC)
ZAC - Gare – 100 % de la parcelle
Programme d’aménagement d’ensemble
Perimetre a l'etude – 100 % de la parcelle
Programme d’aménagement d’ensemble
Perimetre operations concedees – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Usage
Résidentiel, annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 5,4 m
Niveaux
jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1950 – 1974

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
28085 000 AX 31 (28085000AX0031)
Commune
Chartres (28085)
Préfixe
000
Section
AX
Numéro
31
Surface cadastrale (contenance)
1 074 m²
Surface calculée
1 073 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (28085_PLU_20231207)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 28085 000 AX 30Parcelle suivante : 28085 000 AX 32