Parcelle 28085 000 AX 99

Chartres (28085), section AX

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n'ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n'est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Voir sur la carte

Identification

Référence cadastrale

28085 000 AX 99 (28085000AX0099)

Commune

Chartres (28085)

Préfixe

000

Section

AX

Numéro

99

Surface cadastrale (contenance)

839 m²

Surface calculée

836 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Adresses

• 17 bis Rue Chauveau-lagarde, 28000 Chartres (rattachée par son bâtiment (RNB))
• 19 Rue Chauveau-lagarde, 28000 Chartres (rattachée par son bâtiment (RNB))

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l'adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l'adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l'IGN (BAN PLUS) » : l'IGN associe l'adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l'adresse s'y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Zonage du PLU

USJc – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle · Document : 28085_PLU_20231207

Prescriptions du PLU

Hauteur

PFU : Hauteur maximale limitée à 15,5 m – 100 % de la parcelle

Patrimoine bâti ou paysager à protéger

Immeuble à conserver – 34 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l'Urbanisme

Informations du PLU

Zone d'aménagement concerté (ZAC)

ZAC - Gare – 100 % de la parcelle

Programme d'aménagement d'ensemble

Perimetre a l'etude – 100 % de la parcelle

Programme d'aménagement d'ensemble

Perimetre operations concedees – 100 % de la parcelle

Site archéologique

Perimetre de protection archeologique – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l'Urbanisme

Servitudes d'utilité publique

Monument historique et ses abords

Monument à Pasteur – 100 % de la parcelle

Monument historique et ses abords

Hôtel des Postes – 34 % de la parcelle

Monument historique et ses abords

Monument à Marceau – 22 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l'Urbanisme

Informations indicatives, d'après l'extraction du Géoportail de l'Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d'urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Bâtiments

Sur la parcelle

3 bâtiments
dont 1 à cheval sur d'autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier

Usage

Résidentiel, commerces et services

Hauteur à la gouttière

jusqu'à 9,4 m

Niveaux

jusqu'à 3 (rez-de-chaussée compris)

Logements

2

Construction

avant 1901 – 1949

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l'IGN (BAN PLUS) dès qu'ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n'est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Risques

Retrait-gonflement des argiles

Exposition moyenne (100 % de la parcelle)

Plan de prévention des risques

Non renseigné dans le Géoportail de l'Urbanisme

Zone de sismicité

Zone 1 (très faible)

Potentiel radon

Catégorie 1 (faible)

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l'exposition est forte, plus des précautions de construction s'imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l'Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Ces informations sont indicatives et n'ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l'état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Établir l'état des risques (ERRIAL) sur Géorisques · Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Urbanisme de la commune

Document d'urbanisme

Plan local d'urbanisme (PLU) (28085_PLU_20231207)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

• Zone urbaine (U) (85 %)
• Zone à urbaniser (AUc) (9 %)
• Zone à urbaniser fermée (AUs) (4 %)
• Zone naturelle et forestière (N) (4 %)

Parcelles voisines

• 28085 000 AX 41
• 28085 000 AX 42
• 28085 000 AX 52
• 28085 000 AX 53
• 28085 000 AX 55
• 28085 000 AX 57
• 28085 000 AX 58
• 28085 000 AX 82
• 28085 000 AX 100
• 28085 000 AX 117
• 28085 000 AX 150

Parcelle précédente : 28085 000 AX 90 · Parcelle suivante : 28085 000 AX 100