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6 Grande Rue, 26120 Peyrus

Parcelle 26232 000 A 840 · section A

Contenance
3 301 m²
Zone du PLU
NZone naturelle et forestière (N)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

26232 000 A 24726232 000 A 24826232 000 A 25126232 000 A 25226232 000 A 25626232 000 A 25726232 000 A 25826232 000 A 25926232 000 A 26026232 000 A 27326232 000 A 27426232 000 A 27926232 000 A 28026232 000 A 28326232 000 A 28426232 000 A 28526232 000 A 28726232 000 A 28826232 000 A 28926232 000 A 29026232 000 A 29126232 000 A 29226232 000 A 29326232 000 A 29526232 000 A 29626232 000 A 29726232 000 A 29826232 000 A 30026232 000 A 30126232 000 A 30426232 000 A 30626232 000 A 31426232 000 A 32526232 000 A 32626232 000 A 32726232 000 A 32826232 000 A 33026232 000 A 33126232 000 A 33226232 000 A 33326232 000 A 33426232 000 A 33526232 000 A 33626232 000 A 33726232 000 A 33826232 000 A 33926232 000 A 34026232 000 A 34126232 000 A 34226232 000 A 34426232 000 A 34526232 000 A 34626232 000 A 34926232 000 A 35026232 000 A 35426232 000 A 35526232 000 A 35626232 000 A 35826232 000 A 36226232 000 A 36326232 000 A 36426232 000 A 38826232 000 A 38926232 000 A 51426232 000 A 51526232 000 A 51626232 000 A 54626232 000 A 54726232 000 A 54826232 000 A 55126232 000 A 55226232 000 A 55326232 000 A 55426232 000 A 56626232 000 A 56726232 000 A 58426232 000 A 61026232 000 A 61626232 000 A 61726232 000 A 62226232 000 A 62326232 000 A 62426232 000 A 62626232 000 A 63726232 000 A 63826232 000 A 63926232 000 A 64026232 000 A 64226232 000 A 66526232 000 A 68226232 000 A 68326232 000 A 68526232 000 A 68626232 000 A 69626232 000 A 69726232 000 A 69826232 000 A 69926232 000 A 71326232 000 A 71426232 000 A 76626232 000 A 78926232 000 A 79026232 000 A 79226232 000 A 79626232 000 A 82126232 000 A 82226232 000 A 82326232 000 A 82426232 000 A 82526232 000 A 82626232 000 A 82726232 000 A 83426232 000 A 83526232 000 A 83726232 000 A 83826232 000 A 83926232 000 A 84026232 000 A 85726232 000 A 85826232 000 A 85926232 000 A 86026232 000 A 86126232 000 A 86226232 000 A 86326232 000 A 86426232 000 A 86826232 000 A 89026232 000 A 89326232 000 A 89426232 000 A 89726232 000 A 89926232 000 A 90026232 000 A 91026232 000 A 91126232 000 A 91526232 000 A 91626232 000 A 917
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

82 % de la parcelle
Document : 26232_PLU_20231220

Ua – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

18 % de la parcelle
Document : 26232_PLU_20231220

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Peyrus

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
Secteur comportant une Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Hauteur à la gouttière
2,7 m

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 4 (moyenne)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
26232 000 A 840 (262320000A0840)
Commune
Peyrus (26232)
Préfixe
000
Section
A
Numéro
840
Surface cadastrale (contenance)
3 301 m²
Surface calculée
3 391 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (26232_PLU_20231220)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 26232 000 A 839Parcelle suivante : 26232 000 A 841