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178 Impasse du Côteau, 26260 Bren

Parcelle 26061 000 ZN 122 · section ZN

Contenance
5,1 ha
Zone du PLU
Aucune zone publiée

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

26061 000 ZN 126061 000 ZN 226061 000 ZN 326061 000 ZN 426061 000 ZN 526061 000 ZN 626061 000 ZN 726061 000 ZN 1026061 000 ZN 1126061 000 ZN 1226061 000 ZN 1326061 000 ZN 1426061 000 ZN 1526061 000 ZN 1626061 000 ZN 1726061 000 ZN 1926061 000 ZN 2026061 000 ZN 2126061 000 ZN 2226061 000 ZN 2426061 000 ZN 2526061 000 ZN 4826061 000 ZN 4926061 000 ZN 5026061 000 ZN 5126061 000 ZN 5226061 000 ZN 5326061 000 ZN 5426061 000 ZN 5526061 000 ZN 6226061 000 ZN 6326061 000 ZN 6426061 000 ZN 6526061 000 ZN 6626061 000 ZN 6726061 000 ZN 6826061 000 ZN 6926061 000 ZN 7026061 000 ZN 7126061 000 ZN 7226061 000 ZN 7426061 000 ZN 7526061 000 ZN 7626061 000 ZN 7726061 000 ZN 7826061 000 ZN 7926061 000 ZN 8426061 000 ZN 8826061 000 ZN 9026061 000 ZN 10026061 000 ZN 10526061 000 ZN 10726061 000 ZN 10826061 000 ZN 10926061 000 ZN 11026061 000 ZN 11126061 000 ZN 11226061 000 ZN 11326061 000 ZN 12126061 000 ZN 12226061 000 ZN 12326061 000 ZN 124
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Pas de PLU : la commune est dotée d’une carte communale (document d’urbanisme simplifié).

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Bren

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Zonage d’assainissement
ASSAINISSEMENT NON COLLECTIF: Zone maintenue en assainissement non collectif – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
4 bâtiments
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 5,6 m
Niveaux
jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
2
Construction
avant 1901 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (77 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
26061 000 ZN 122 (26061000ZN0122)
Commune
Bren (26061)
Préfixe
000
Section
ZN
Numéro
122
Surface cadastrale (contenance)
5,1 ha
Surface calculée
5,1 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Carte communale (26061_CC_20180124)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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