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141 Impasse les Plots, 26260 Bren

Parcelle 26061 000 ZL 108 · section ZL

Contenance
27 ha
Zone du PLU
Aucune zone publiée

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

26061 000 ZL 226061 000 ZL 526061 000 ZL 1026061 000 ZL 1126061 000 ZL 1226061 000 ZL 1326061 000 ZL 1426061 000 ZL 1526061 000 ZL 1926061 000 ZL 2126061 000 ZL 2726061 000 ZL 3426061 000 ZL 3926061 000 ZL 4026061 000 ZL 4226061 000 ZL 4326061 000 ZL 4426061 000 ZL 4726061 000 ZL 4926061 000 ZL 5026061 000 ZL 5326061 000 ZL 5426061 000 ZL 5526061 000 ZL 5626061 000 ZL 5726061 000 ZL 5826061 000 ZL 5926061 000 ZL 6026061 000 ZL 7026061 000 ZL 7126061 000 ZL 7226061 000 ZL 7326061 000 ZL 7426061 000 ZL 7726061 000 ZL 7826061 000 ZL 8126061 000 ZL 8226061 000 ZL 8326061 000 ZL 8426061 000 ZL 8526061 000 ZL 8626061 000 ZL 8726061 000 ZL 8826061 000 ZL 9026061 000 ZL 9926061 000 ZL 10026061 000 ZL 10126061 000 ZL 10226061 000 ZL 10326061 000 ZL 10426061 000 ZL 10526061 000 ZL 10626061 000 ZL 10726061 000 ZL 10826061 000 ZL 10926061 000 ZL 11026061 000 ZL 11126061 000 ZL 11326061 000 ZL 11426061 000 ZL 115
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Pas de PLU : la commune est dotée d’une carte communale (document d’urbanisme simplifié).

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Bren

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Zonage d’assainissement
ASSAINISSEMENT NON COLLECTIF: Zone maintenue en assainissement non collectif – 100 % de la parcelle
Autre information
CONTRAINTES PARTICULIERES : Emprise ferroviaire – 7 % de la parcelle
Autre information
Espaces boisés – 1 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Voies ferrées
SUP T1 de la Drôme – 2 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
6 bâtiments
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 6,4 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1975 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (77 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
26061 000 ZL 108 (26061000ZL0108)
Commune
Bren (26061)
Préfixe
000
Section
ZL
Numéro
108
Surface cadastrale (contenance)
27 ha
Surface calculée
26,9 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Carte communale (26061_CC_20180124)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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