CarteparcelleCarteEnglish

52B Grande Rue, 25160 Malbuisson

Parcelle 25361 000 AD 500 · section AD

Contenance
3 693 m²
Zone du PLU
UAeZone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

25361 000 AD 1825361 000 AD 1925361 000 AD 2025361 000 AD 2325361 000 AD 2525361 000 AD 2925361 000 AD 3025361 000 AD 3225361 000 AD 3325361 000 AD 3425361 000 AD 3725361 000 AD 3825361 000 AD 4625361 000 AD 4725361 000 AD 5225361 000 AD 5425361 000 AD 5525361 000 AD 5625361 000 AD 5725361 000 AD 5825361 000 AD 5925361 000 AD 6125361 000 AD 6425361 000 AD 6625361 000 AD 6725361 000 AD 7025361 000 AD 7225361 000 AD 7325361 000 AD 7525361 000 AD 7625361 000 AD 8025361 000 AD 12625361 000 AD 12725361 000 AD 14525361 000 AD 14625361 000 AD 14725361 000 AD 14825361 000 AD 14925361 000 AD 15025361 000 AD 15125361 000 AD 15425361 000 AD 15725361 000 AD 15925361 000 AD 16225361 000 AD 16725361 000 AD 16925361 000 AD 17025361 000 AD 17125361 000 AD 17225361 000 AD 17425361 000 AD 17725361 000 AD 18125361 000 AD 18225361 000 AD 18625361 000 AD 19025361 000 AD 21125361 000 AD 21225361 000 AD 21425361 000 AD 21525361 000 AD 21725361 000 AD 22325361 000 AD 22425361 000 AD 22525361 000 AD 22625361 000 AD 22725361 000 AD 22925361 000 AD 23525361 000 AD 23625361 000 AD 23725361 000 AD 23825361 000 AD 24025361 000 AD 24125361 000 AD 24225361 000 AD 25025361 000 AD 25425361 000 AD 25825361 000 AD 25925361 000 AD 26125361 000 AD 26225361 000 AD 26325361 000 AD 27825361 000 AD 28025361 000 AD 28125361 000 AD 28225361 000 AD 28325361 000 AD 28425361 000 AD 28625361 000 AD 28825361 000 AD 31825361 000 AD 31925361 000 AD 32625361 000 AD 32725361 000 AD 33125361 000 AD 33225361 000 AD 33325361 000 AD 33425361 000 AD 34425361 000 AD 34825361 000 AD 35125361 000 AD 36425361 000 AD 36525361 000 AD 36625361 000 AD 36725361 000 AD 37225361 000 AD 38425361 000 AD 38725361 000 AD 40425361 000 AD 40525361 000 AD 40625361 000 AD 40725361 000 AD 40825361 000 AD 41025361 000 AD 41125361 000 AD 41225361 000 AD 41425361 000 AD 41925361 000 AD 43425361 000 AD 43625361 000 AD 43725361 000 AD 43825361 000 AD 44125361 000 AD 44225361 000 AD 44325361 000 AD 44425361 000 AD 44525361 000 AD 44625361 000 AD 44825361 000 AD 44925361 000 AD 45125361 000 AD 45425361 000 AD 45525361 000 AD 45625361 000 AD 45825361 000 AD 45925361 000 AD 46125361 000 AD 46225361 000 AD 46325361 000 AD 46425361 000 AD 48225361 000 AD 48325361 000 AD 48425361 000 AD 48525361 000 AD 48625361 000 AD 48825361 000 AD 48925361 000 AD 49225361 000 AD 49425361 000 AD 49525361 000 AD 50025361 000 AD 50125361 000 AD 52025361 000 AD 52125361 000 AD 52225361 000 AD 52725361 000 AD 52825361 000 AD 52925361 000 AD 53025361 000 AD 53325361 000 AD 53425361 000 AD 53525361 000 AD 53625361 000 AD 53725361 000 AD 53825361 000 AD 539
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UAe – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

94 % de la parcelle

UA – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

4 % de la parcelle

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Secteur soumis à un aléa glissement (moraines) repéré au titre du R151-34 - Aléa faible – 95 % de la parcelle
Emplacement réservé
Réserve accès sentier botanique de la Combe Jaune / Plateforme 2 mètres x 450 mètres – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer
Chemins identiés au titre du L 151-38/ Tourisme pédestre et VTT n°16 Source Bleue et n°17 Fort St Antoine – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
5 bâtiments
dont 3 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Commerces et services
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 7,1 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
25361 000 AD 500 (25361000AD0500)
Commune
Malbuisson (25361)
Préfixe
000
Section
AD
Numéro
500
Surface cadastrale (contenance)
3 693 m²
Surface calculée
3 689 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (2536120181206)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 25361 000 AD 499 – 4 Rue du 3ème RTA, 25160 MalbuissonParcelle suivante : 25361 000 AD 501