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Parcelle 25361 000 AD 89

Malbuisson (25361), section AD

Contenance
4 155 m²
Zone du PLU
UBZone urbaine (U)
25361 000 AD 3725361 000 AD 4125361 000 AD 4225361 000 AD 7025361 000 AD 8025361 000 AD 8125361 000 AD 8225361 000 AD 8625361 000 AD 8725361 000 AD 8925361 000 AD 9025361 000 AD 10525361 000 AD 10725361 000 AD 10825361 000 AD 10925361 000 AD 11025361 000 AD 11225361 000 AD 11325361 000 AD 11725361 000 AD 12425361 000 AD 12525361 000 AD 12625361 000 AD 12725361 000 AD 12925361 000 AD 13925361 000 AD 14025361 000 AD 18225361 000 AD 19725361 000 AD 21625361 000 AD 21725361 000 AD 21825361 000 AD 22025361 000 AD 22225361 000 AD 23325361 000 AD 26525361 000 AD 26625361 000 AD 26725361 000 AD 26825361 000 AD 26925361 000 AD 27725361 000 AD 28725361 000 AD 29225361 000 AD 29325361 000 AD 29425361 000 AD 29525361 000 AD 29625361 000 AD 29725361 000 AD 29925361 000 AD 30225361 000 AD 30325361 000 AD 30425361 000 AD 30925361 000 AD 31625361 000 AD 31925361 000 AD 32325361 000 AD 32525361 000 AD 33925361 000 AD 34125361 000 AD 34725361 000 AD 35325361 000 AD 35525361 000 AD 35625361 000 AD 35825361 000 AD 35925361 000 AD 36125361 000 AD 36225361 000 AD 36325361 000 AD 37425361 000 AD 37625361 000 AD 38225361 000 AD 38825361 000 AD 38925361 000 AD 39025361 000 AD 39125361 000 AD 39225361 000 AD 39325361 000 AD 39425361 000 AD 39525361 000 AD 39625361 000 AD 39725361 000 AD 39825361 000 AD 39925361 000 AD 40025361 000 AD 40125361 000 AD 40225361 000 AD 41525361 000 AD 41625361 000 AD 41725361 000 AD 41825361 000 AD 43025361 000 AD 44025361 000 AD 48425361 000 AD 48525361 000 AD 48625361 000 AD 49625361 000 AD 50825361 000 AD 50925361 000 AD 51025361 000 AD 51125361 000 AD 51225361 000 AD 51325361 000 AD 51425361 000 AD 51525361 000 AD 51625361 000 AD 53125361 000 AD 53225361 000 AD 53325361 000 AD 534
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

UB – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

92 % de la parcelle

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

8 % de la parcelle

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Site inscrit ou classé
Lac Saint-Point aux Grangettes – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 9,9 m
Niveaux
jusqu’à 3 (rez-de-chaussée compris)
Logements
20
Construction
1975 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
25361 000 AD 89 (25361000AD0089)
Commune
Malbuisson (25361)
Préfixe
000
Section
AD
Numéro
89
Surface cadastrale (contenance)
4 155 m²
Surface calculée
4 160 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (2536120181206)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 25361 000 AD 87Parcelle suivante : 25361 000 AD 90