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694 Route des Tisserands, 24610 Saint-Martin-de-Gurson

Parcelle 24454 000 B 182 · section B

Contenance
3 466 m²
Zone du PLU
AZone agricole (A)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

24454 000 B 17124454 000 B 17224454 000 B 17324454 000 B 17424454 000 B 17524454 000 B 17624454 000 B 17724454 000 B 17824454 000 B 17924454 000 B 18024454 000 B 18124454 000 B 18224454 000 B 18324454 000 B 18424454 000 B 18524454 000 B 18624454 000 B 18724454 000 B 18824454 000 B 18924454 000 B 19024454 000 B 19124454 000 B 19224454 000 B 19324454 000 B 19424454 000 B 21124454 000 B 21224454 000 B 21424454 000 B 21524454 000 B 21724454 000 B 21824454 000 B 21924454 000 B 22324454 000 B 22424454 000 B 22524454 000 B 22724454 000 B 41224454 000 B 42024454 000 B 43124454 000 B 43224454 000 B 43324454 000 B 43424454 000 B 43524454 000 B 43624454 000 B 43724454 000 B 43824454 000 B 43924454 000 B 44024454 000 B 44124454 000 B 44624454 000 B 45024454 000 B 180924454 000 B 181024454 000 B 186224454 000 B 186324454 000 B 192724454 000 B 192824454 000 B 192924454 000 B 193024454 000 B 194724454 000 B 233724454 000 B 233824454 000 B 237024454 000 B 237124454 000 B 237224454 000 B 237324454 000 B 237924454 000 B 238024454 000 B 238124454 000 B 238224454 000 B 245824454 000 B 247824454 000 B 2479
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

70 % de la parcelle
Document : 200034197_PLUI_20260304

UC – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

30 % de la parcelle
Document : 200034197_PLUI_20260304

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Saint-Martin-de-Gurson

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
3 bâtiments
Usage
Résidentiel, annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 4,3 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
2000 ou après

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
24454 000 B 182 (244540000B0182)
Commune
Saint-Martin-de-Gurson (24454)
Préfixe
000
Section
B
Numéro
182
Surface cadastrale (contenance)
3 466 m²
Surface calculée
3 585 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200034197_PLUI_20260304)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 24454 000 B 181Parcelle suivante : 24454 000 B 183