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6 la Lande, 22350 Guitté

Parcelle 22071 000 A 257 · section A

Contenance
8 274 m²
Zone du PLU
AyZone agricole (A)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

22071 000 A 622071 000 A 722071 000 A 822071 000 A 922071 000 A 1022071 000 A 1322071 000 A 1422071 000 A 1522071 000 A 1622071 000 A 1722071 000 A 1822071 000 A 1922071 000 A 2022071 000 A 2122071 000 A 2222071 000 A 4822071 000 A 11122071 000 A 11222071 000 A 11322071 000 A 11422071 000 A 11522071 000 A 11822071 000 A 25022071 000 A 25122071 000 A 25222071 000 A 25322071 000 A 25422071 000 A 25522071 000 A 25622071 000 A 25722071 000 A 26022071 000 A 26122071 000 A 26222071 000 A 26322071 000 A 26422071 000 A 26522071 000 A 28822071 000 A 28922071 000 A 29122071 000 A 29222071 000 A 29322071 000 A 29422071 000 A 29522071 000 A 29622071 000 A 29722071 000 A 29822071 000 A 29922071 000 A 30122071 000 A 31022071 000 A 31122071 000 A 31222071 000 A 31322071 000 A 89322071 000 A 95622071 000 A 95722071 000 A 96022071 000 A 96222071 000 A 99722071 000 A 99822071 000 A 99922071 000 A 100022071 000 A 114122071 000 A 117322071 000 A 117422071 000 A 118522071 000 A 118622071 000 A 124522071 000 A 124622071 000 A 124722071 000 A 124822071 000 A 124922071 000 A 125022071 000 A 125122071 000 A 125222071 000 A 125322071 000 A 127322071 000 A 1293
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Ay – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 200068989_PLUI_20251222

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Guitté

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Autre prescription
Périmètre de protection d'un captage d'eau potable – 100 % de la parcelle
Élément de paysage à préserver (écologie)
Haies et talus protégés au titre de l'article L.151-23 du Code de l'Urbanisme – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Périmètre de Droit de Préemption Urbain – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Site inscrit ou classé
RETENUE ARTIFICIELLE DE ROPHEMEL ET SES ABORDS – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Agricole
Hauteur à la gouttière
6,3 m

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Non renseigné
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Identification

Référence cadastrale
22071 000 A 257 (220710000A0257)
Commune
Guitté (22071)
Préfixe
000
Section
A
Numéro
257
Surface cadastrale (contenance)
8 274 m²
Surface calculée
8 190 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200068989_PLUI_20251222)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 22071 000 A 256Parcelle suivante : 22071 000 A 260