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2 La Louvelais, 22130 Bourseul

Parcelle 22014 000 ZE 78 · section ZE

Contenance
1,4 ha
Zone du PLU
2AUhZone à urbaniser fermée (AUs)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

22014 000 ZE 5522014 000 ZE 5622014 000 ZE 6022014 000 ZE 6322014 000 ZE 6422014 000 ZE 6522014 000 ZE 6622014 000 ZE 6822014 000 ZE 6922014 000 ZE 7022014 000 ZE 7322014 000 ZE 7422014 000 ZE 7522014 000 ZE 7622014 000 ZE 7722014 000 ZE 7822014 000 ZE 8022014 000 ZE 8222014 000 ZE 8322014 000 ZE 8622014 000 ZE 8722014 000 ZE 8822014 000 ZE 8922014 000 ZE 9022014 000 ZE 9122014 000 ZE 9222014 000 ZE 9322014 000 ZE 9422014 000 ZE 9522014 000 ZE 9622014 000 ZE 11222014 000 ZE 12222014 000 ZE 12322014 000 ZE 13022014 000 ZE 13522014 000 ZE 13622014 000 ZE 13722014 000 ZE 13822014 000 ZE 13922014 000 ZE 14022014 000 ZE 14122014 000 ZE 14222014 000 ZE 14322014 000 ZE 14422014 000 ZE 14522014 000 ZE 14622014 000 ZE 14722014 000 ZE 14822014 000 ZE 14922014 000 ZE 15022014 000 ZE 15122014 000 ZE 15222014 000 ZE 15322014 000 ZE 15422014 000 ZE 15522014 000 ZE 15622014 000 ZE 15722014 000 ZE 15822014 000 ZE 15922014 000 ZE 16022014 000 ZE 16122014 000 ZE 16222014 000 ZE 16322014 000 ZE 16422014 000 ZE 16522014 000 ZE 16622014 000 ZE 16722014 000 ZE 16822014 000 ZE 16922014 000 ZE 17022014 000 ZE 17122014 000 ZE 17222014 000 ZE 17322014 000 ZE 17422014 000 ZE 17522014 000 ZE 17622014 000 ZE 18822014 000 ZE 189
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

2AUh – Zone à urbaniser fermée (AUs)

Réserve pour plus tard : pour y construire, il faut d'abord faire évoluer le PLU (modification ou révision).

80 % de la parcelle
Document : 200068989_PLUI_20251222

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

20 % de la parcelle
Document : 200068989_PLUI_20251222

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Élément de paysage à préserver (écologie)
Haies et talus protégés au titre de l'article L.151-23 du Code de l'Urbanisme – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Périmètre de Droit de Préemption Urbain – 80 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Eglise Saint-Nicodème et calvaire – 18 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
dont 1 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Résidentiel, annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 6,4 m
Niveaux
jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1975 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 2 (faible, avec des facteurs géologiques pouvant faciliter le transfert du radon)

Identification

Référence cadastrale
22014 000 ZE 78 (22014000ZE0078)
Commune
Bourseul (22014)
Préfixe
000
Section
ZE
Numéro
78
Surface cadastrale (contenance)
1,4 ha
Surface calculée
1,4 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200068989_PLUI_20251222)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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