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Parcelle 21185 000 ZC 434

Combertault (21185), section ZC

Contenance
2 347 m²
Zone du PLU
AZone agricole (A)
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21185 000 ZC 8521185 000 ZC 8921185 000 ZC 9121185 000 ZC 9221185 000 ZC 9321185 000 ZC 9421185 000 ZC 9721185 000 ZC 10521185 000 ZC 11221185 000 ZC 11321185 000 ZC 11721185 000 ZC 12021185 000 ZC 12121185 000 ZC 12221185 000 ZC 12321185 000 ZC 12421185 000 ZC 12521185 000 ZC 14321185 000 ZC 22421185 000 ZC 25821185 000 ZC 25921185 000 ZC 26121185 000 ZC 26221185 000 ZC 26321185 000 ZC 26521185 000 ZC 26621185 000 ZC 27921185 000 ZC 28021185 000 ZC 28721185 000 ZC 28821185 000 ZC 29121185 000 ZC 29221185 000 ZC 29621185 000 ZC 30021185 000 ZC 30121185 000 ZC 30221185 000 ZC 34021185 000 ZC 34121185 000 ZC 34221185 000 ZC 34321185 000 ZC 34521185 000 ZC 34621185 000 ZC 35421185 000 ZC 35521185 000 ZC 35621185 000 ZC 35721185 000 ZC 35821185 000 ZC 35921185 000 ZC 36021185 000 ZC 36121185 000 ZC 39321185 000 ZC 39421185 000 ZC 39621185 000 ZC 40221185 000 ZC 40321185 000 ZC 40421185 000 ZC 40521185 000 ZC 40621185 000 ZC 40721185 000 ZC 41021185 000 ZC 42621185 000 ZC 42721185 000 ZC 42821185 000 ZC 43021185 000 ZC 43121185 000 ZC 43221185 000 ZC 43321185 000 ZC 43421185 000 ZC 43721185 000 ZC 44021185 000 ZC 44821185 000 ZC 45521185 000 ZC 456
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

93 % de la parcelle
Document : 21185_PLU_20110523

Ua – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

7 % de la parcelle
Document : 21185_PLU_20110523

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Emplacement réservé
Emplacement reserve 16 - creation chemin pieton et agricole – 7 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain renforcé
7 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
21185 000 ZC 434 (21185000ZC0434)
Commune
Combertault (21185)
Préfixe
000
Section
ZC
Numéro
434
Surface cadastrale (contenance)
2 347 m²
Surface calculée
2 317 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (21185_PLU_20110523)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 21185 000 ZC 433 – 12B Rue des Plantes, 21200 CombertaultParcelle suivante : 21185 000 ZC 435