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Parcelle 21054 000 ED 174

Beaune (21054), section ED

Contenance
5 057 m²
Zone du PLU
UCZone urbaine (U)
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21054 000 ED 1021054 000 ED 1221054 000 ED 1621054 000 ED 1821054 000 ED 1921054 000 ED 2021054 000 ED 2121054 000 ED 2321054 000 ED 2421054 000 ED 2521054 000 ED 2621054 000 ED 2721054 000 ED 2821054 000 ED 2921054 000 ED 3021054 000 ED 3121054 000 ED 3221054 000 ED 3321054 000 ED 3421054 000 ED 3521054 000 ED 3621054 000 ED 3721054 000 ED 3821054 000 ED 3921054 000 ED 4021054 000 ED 4121054 000 ED 4221054 000 ED 4421054 000 ED 4521054 000 ED 4621054 000 ED 4721054 000 ED 4821054 000 ED 4921054 000 ED 5021054 000 ED 5121054 000 ED 5321054 000 ED 5421054 000 ED 5521054 000 ED 5621054 000 ED 5821054 000 ED 5921054 000 ED 6021054 000 ED 6121054 000 ED 6221054 000 ED 6321054 000 ED 6421054 000 ED 6521054 000 ED 6621054 000 ED 6721054 000 ED 6821054 000 ED 6921054 000 ED 7221054 000 ED 7421054 000 ED 7621054 000 ED 7721054 000 ED 7821054 000 ED 7921054 000 ED 8021054 000 ED 8121054 000 ED 8221054 000 ED 8321054 000 ED 8421054 000 ED 9221054 000 ED 9321054 000 ED 9621054 000 ED 9721054 000 ED 16321054 000 ED 16421054 000 ED 16621054 000 ED 16921054 000 ED 17021054 000 ED 17121054 000 ED 17221054 000 ED 17321054 000 ED 17421054 000 ED 17621054 000 ED 17721054 000 ED 17821054 000 ED 17921054 000 ED 18021054 000 ED 18121054 000 ED 18221054 000 ED 18321054 000 ED 18421054 000 ED 18521054 000 ED 18621054 000 ED 18721054 000 ED 18821054 000 ED 18921054 000 ED 19021054 000 ED 19121054 000 ED 19221054 000 ED 19421054 000 ED 19521054 000 ED 19621054 000 ED 19721054 000 ED 19821054 000 ED 19921054 000 ED 20021054 000 ED 20121054 000 ED 20221054 000 ED 20321054 000 ED 20421054 000 ED 20521054 000 ED 20621054 000 ED 20721054 000 ED 21021054 000 ED 21121054 000 ED 21221054 000 ED 21321054 000 ED 22021054 000 ED 22221054 000 ED 22321054 000 ED 22421054 000 ED 22521054 000 ED 22721054 000 ED 22821054 000 ED 22921054 000 ED 24021054 000 ED 24121054 000 ED 24221054 000 ED 24321054 000 ED 24421054 000 ED 24521054 000 ED 24621054 000 ED 24721054 000 ED 24821054 000 ED 24921054 000 ED 25521054 000 ED 25621054 000 ED 29521054 000 ED 296
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UC – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

99 % de la parcelle
Document : 21054_PLU_20240627

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Beaune

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d intérêt général – 100 % de la parcelle
Espace boisé classé à conserver
Espaces Boisés Classés à protéger ou conserver – 22 % de la parcelle
Emplacement réservé
ER-Création de voie (14m) – 14 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Passage pour l’entretien des cours d’eau
1 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
dont 1 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Commerces et services
Hauteur à la gouttière
8,2 m

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
21054 000 ED 174 (21054000ED0174)
Commune
Beaune (21054)
Préfixe
000
Section
ED
Numéro
174
Surface cadastrale (contenance)
5 057 m²
Surface calculée
5 049 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (21054_PLU_20240627)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 21054 000 ED 173 – 7 Rue du Régiment de Bourgogne, 21200 BeauneParcelle suivante : 21054 000 ED 176 – 5A Rue du Régiment de Bourgogne, 21200 Beaune