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Parcelle 21054 000 EC 258

Beaune (21054), section EC

Contenance
6 393 m²
Zone du PLU
UBZone urbaine (U)
21054 000 EC 121054 000 EC 221054 000 EC 321054 000 EC 421054 000 EC 521054 000 EC 621054 000 EC 721054 000 EC 821054 000 EC 921054 000 EC 1021054 000 EC 1121054 000 EC 1221054 000 EC 1321054 000 EC 1421054 000 EC 1521054 000 EC 1621054 000 EC 1721054 000 EC 2421054 000 EC 3221054 000 EC 3321054 000 EC 3421054 000 EC 3521054 000 EC 3621054 000 EC 9321054 000 EC 9421054 000 EC 9521054 000 EC 9621054 000 EC 9721054 000 EC 9821054 000 EC 10321054 000 EC 10421054 000 EC 10521054 000 EC 10621054 000 EC 10721054 000 EC 10821054 000 EC 18821054 000 EC 20021054 000 EC 20721054 000 EC 20821054 000 EC 20921054 000 EC 21021054 000 EC 21121054 000 EC 21221054 000 EC 21321054 000 EC 21421054 000 EC 21521054 000 EC 21621054 000 EC 21721054 000 EC 21821054 000 EC 22021054 000 EC 22121054 000 EC 22221054 000 EC 22321054 000 EC 22421054 000 EC 22621054 000 EC 22721054 000 EC 24221054 000 EC 24321054 000 EC 24621054 000 EC 24721054 000 EC 24921054 000 EC 25021054 000 EC 25121054 000 EC 25321054 000 EC 25421054 000 EC 25521054 000 EC 25621054 000 EC 25721054 000 EC 25821054 000 EC 25921054 000 EC 26021054 000 EC 26121054 000 EC 26221054 000 EC 26321054 000 EC 26421054 000 EC 26821054 000 EC 26921054 000 EC 27021054 000 EC 27121054 000 EC 27621054 000 EC 28121054 000 EC 28521054 000 EC 28621054 000 EC 28721054 000 EC 28821054 000 EC 29421054 000 EC 29521054 000 EC 29621054 000 EC 29721054 000 EC 29821054 000 EC 29921054 000 EC 30021054 000 EC 30121054 000 EC 30221054 000 EC 30921054 000 EC 31521054 000 EC 31621054 000 EC 31721054 000 EC 32721054 000 EC 33721054 000 EC 33821054 000 EC 33921054 000 EC 34021054 000 EC 34121054 000 EC 34221054 000 EC 34321054 000 EC 34421054 000 EC 34521054 000 EC 34821054 000 EC 35221054 000 EC 35321054 000 EC 35421054 000 EC 35521054 000 EC 35621054 000 EC 357
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

UB – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 21054_PLU_20240627

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Espace boisé classé à conserver
Espaces Boisés Classés à protéger ou conserver – 71 % de la parcelle
Autre prescription
Périmètre de 500m autour de la gare – 3 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Ancienne école primaire de filles – 98 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Fortifications (anciennes) – 5 % de la parcelle
Voies ferrées
SUP T1 de la Côte-d'Or – 1 % de la parcelle

Documents sur le Géoportail de l’Urbanisme : document 1, document 2

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
4 bâtiments
Usage
Annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 7,5 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)
Construction
1900 ou avant

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
21054 000 EC 258 (21054000EC0258)
Commune
Beaune (21054)
Préfixe
000
Section
EC
Numéro
258
Surface cadastrale (contenance)
6 393 m²
Surface calculée
6 382 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (21054_PLU_20240627)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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