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Parcelle 21054 000 EC 256

Beaune (21054), section EC

Contenance
3 944 m²
Zone du PLU
UBZone urbaine (U)
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21054 000 EC 121054 000 EC 221054 000 EC 321054 000 EC 421054 000 EC 521054 000 EC 721054 000 EC 821054 000 EC 921054 000 EC 1021054 000 EC 1121054 000 EC 1221054 000 EC 3421054 000 EC 3521054 000 EC 3621054 000 EC 9321054 000 EC 9421054 000 EC 9521054 000 EC 9621054 000 EC 9721054 000 EC 9821054 000 EC 10021054 000 EC 10121054 000 EC 10221054 000 EC 10321054 000 EC 10421054 000 EC 10521054 000 EC 10621054 000 EC 10721054 000 EC 10821054 000 EC 11021054 000 EC 11121054 000 EC 11321054 000 EC 11421054 000 EC 11521054 000 EC 11721054 000 EC 17821054 000 EC 18021054 000 EC 18621054 000 EC 18721054 000 EC 18821054 000 EC 18921054 000 EC 19421054 000 EC 19521054 000 EC 19621054 000 EC 19721054 000 EC 19821054 000 EC 19921054 000 EC 20021054 000 EC 20121054 000 EC 20221054 000 EC 20321054 000 EC 20721054 000 EC 20821054 000 EC 20921054 000 EC 21021054 000 EC 21121054 000 EC 21221054 000 EC 21321054 000 EC 21421054 000 EC 21521054 000 EC 21621054 000 EC 21721054 000 EC 21821054 000 EC 22021054 000 EC 22121054 000 EC 22221054 000 EC 22321054 000 EC 22421054 000 EC 22521054 000 EC 22621054 000 EC 22721054 000 EC 22821054 000 EC 22921054 000 EC 23021054 000 EC 23121054 000 EC 23221054 000 EC 23321054 000 EC 23421054 000 EC 23521054 000 EC 23621054 000 EC 23721054 000 EC 23821054 000 EC 23921054 000 EC 24021054 000 EC 24121054 000 EC 24221054 000 EC 24321054 000 EC 24621054 000 EC 24721054 000 EC 24921054 000 EC 25021054 000 EC 25121054 000 EC 25321054 000 EC 25421054 000 EC 25521054 000 EC 25621054 000 EC 25721054 000 EC 25821054 000 EC 25921054 000 EC 26021054 000 EC 26121054 000 EC 26221054 000 EC 26321054 000 EC 26421054 000 EC 26821054 000 EC 26921054 000 EC 27021054 000 EC 27121054 000 EC 27221054 000 EC 28321054 000 EC 28521054 000 EC 28621054 000 EC 29421054 000 EC 29521054 000 EC 29621054 000 EC 29721054 000 EC 29821054 000 EC 29921054 000 EC 30021054 000 EC 30121054 000 EC 30221054 000 EC 30421054 000 EC 30521054 000 EC 30621054 000 EC 30721054 000 EC 30821054 000 EC 30921054 000 EC 31521054 000 EC 31621054 000 EC 31721054 000 EC 31821054 000 EC 32721054 000 EC 33721054 000 EC 33821054 000 EC 33921054 000 EC 34021054 000 EC 34121054 000 EC 34221054 000 EC 34321054 000 EC 34421054 000 EC 34521054 000 EC 34621054 000 EC 34721054 000 EC 34821054 000 EC 35221054 000 EC 35321054 000 EC 35421054 000 EC 35521054 000 EC 35621054 000 EC 357
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

UB – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

91 % de la parcelle
Document : 21054_PLU_20240627

UA.B – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

9 % de la parcelle
Document : 21054_PLU_20240627

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d intérêt général – 83 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Fortifications (anciennes) – 100 % de la parcelle
Site patrimonial remarquable
Site patrimonial remarquable de Beaune - AVAP – 100 % de la parcelle
Voies ferrées
SUP T1 de la Côte-d'Or – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Ancienne école primaire de filles – 98 % de la parcelle

Documents sur le Géoportail de l’Urbanisme : document 1, document 2, document 3

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 2,8 m
Niveaux
jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1900 ou avant

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
21054 000 EC 256 (21054000EC0256)
Commune
Beaune (21054)
Préfixe
000
Section
EC
Numéro
256
Surface cadastrale (contenance)
3 944 m²
Surface calculée
3 937 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (21054_PLU_20240627)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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