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8 Rue Richard, 21200 Beaune

Parcelle 21054 000 DT 12 · section DT

Contenance
8 181 m²
Zone du PLU
UBZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

21054 000 DT 121054 000 DT 221054 000 DT 321054 000 DT 421054 000 DT 521054 000 DT 621054 000 DT 721054 000 DT 821054 000 DT 921054 000 DT 1021054 000 DT 1121054 000 DT 1221054 000 DT 1321054 000 DT 1421054 000 DT 1521054 000 DT 1621054 000 DT 1721054 000 DT 1821054 000 DT 1921054 000 DT 2021054 000 DT 2121054 000 DT 2221054 000 DT 2321054 000 DT 2421054 000 DT 2521054 000 DT 2621054 000 DT 2721054 000 DT 2821054 000 DT 2921054 000 DT 3021054 000 DT 3121054 000 DT 3221054 000 DT 3321054 000 DT 3421054 000 DT 3521054 000 DT 3621054 000 DT 3721054 000 DT 3821054 000 DT 3921054 000 DT 4021054 000 DT 4121054 000 DT 4221054 000 DT 4321054 000 DT 4421054 000 DT 4521054 000 DT 4721054 000 DT 4821054 000 DT 4921054 000 DT 5021054 000 DT 5121054 000 DT 5421054 000 DT 5821054 000 DT 5921054 000 DT 6121054 000 DT 6221054 000 DT 6321054 000 DT 6421054 000 DT 6521054 000 DT 6621054 000 DT 6721054 000 DT 6821054 000 DT 7021054 000 DT 7121054 000 DT 7221054 000 DT 7321054 000 DT 7421054 000 DT 7521054 000 DT 7621054 000 DT 7721054 000 DT 7821054 000 DT 7921054 000 DT 8021054 000 DT 8121054 000 DT 8221054 000 DT 8521054 000 DT 86
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UB – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

97 % de la parcelle
Document : 21054_PLU_20240627

UC.M – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

3 % de la parcelle
Document : 21054_PLU_20240627

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Beaune

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Autre prescription
Périmètre de 500m autour de la gare – 100 % de la parcelle
Emplacement réservé
ER-Aménagement d'un pôle multimodal – 4 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Ancienne école primaire de filles – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Fortifications (anciennes) – 100 % de la parcelle
Site patrimonial remarquable
Site patrimonial remarquable de Beaune - AVAP – 66 % de la parcelle
Voies ferrées
SUP T1 de la Côte-d'Or – 1 % de la parcelle

Documents sur le Géoportail de l’Urbanisme : document 1, document 2, document 3

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
5 bâtiments
Usage
Résidentiel, annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 13,2 m
Niveaux
jusqu’à 4 (rez-de-chaussée compris)
Logements
21
Construction
1975 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
21054 000 DT 12 (21054000DT0012)
Commune
Beaune (21054)
Préfixe
000
Section
DT
Numéro
12
Surface cadastrale (contenance)
8 181 m²
Surface calculée
8 167 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (21054_PLU_20240627)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 21054 000 DT 11 – 21 Rue de Chaumergy, 21200 BeauneParcelle suivante : 21054 000 DT 13 – 12 Rue Richard, 21200 Beaune