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33 bis Rue du Faubourg Saint-Jacques, 21200 Beaune

Parcelle 21054 000 BH 707 · section BH

Contenance
1,1 ha
Zone du PLU
UB.AZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

21054 000 BH 11621054 000 BH 19121054 000 BH 19321054 000 BH 19421054 000 BH 19721054 000 BH 20021054 000 BH 20121054 000 BH 20521054 000 BH 21121054 000 BH 21221054 000 BH 21921054 000 BH 22021054 000 BH 22721054 000 BH 23421054 000 BH 23521054 000 BH 23621054 000 BH 26321054 000 BH 26421054 000 BH 26521054 000 BH 28721054 000 BH 31021054 000 BH 35821054 000 BH 38321054 000 BH 40921054 000 BH 41621054 000 BH 41721054 000 BH 46121054 000 BH 46221054 000 BH 46321054 000 BH 46421054 000 BH 47021054 000 BH 47121054 000 BH 47321054 000 BH 47921054 000 BH 51121054 000 BH 51321054 000 BH 51421054 000 BH 51521054 000 BH 51621054 000 BH 52421054 000 BH 52521054 000 BH 53721054 000 BH 53821054 000 BH 53921054 000 BH 54021054 000 BH 54321054 000 BH 54421054 000 BH 54721054 000 BH 54821054 000 BH 56821054 000 BH 57121054 000 BH 57221054 000 BH 57321054 000 BH 57421054 000 BH 58321054 000 BH 58521054 000 BH 58621054 000 BH 58721054 000 BH 58821054 000 BH 58921054 000 BH 59021054 000 BH 59121054 000 BH 59221054 000 BH 59321054 000 BH 59421054 000 BH 59521054 000 BH 59621054 000 BH 59721054 000 BH 59821054 000 BH 59921054 000 BH 60021054 000 BH 60121054 000 BH 60221054 000 BH 60321054 000 BH 60421054 000 BH 60521054 000 BH 60621054 000 BH 60721054 000 BH 60821054 000 BH 60921054 000 BH 61021054 000 BH 61121054 000 BH 61221054 000 BH 61321054 000 BH 61421054 000 BH 61521054 000 BH 61621054 000 BH 61721054 000 BH 61821054 000 BH 61921054 000 BH 62021054 000 BH 62121054 000 BH 62221054 000 BH 62321054 000 BH 62421054 000 BH 62521054 000 BH 62621054 000 BH 62721054 000 BH 62821054 000 BH 62921054 000 BH 63021054 000 BH 63121054 000 BH 63221054 000 BH 63321054 000 BH 63421054 000 BH 63521054 000 BH 63621054 000 BH 63721054 000 BH 64821054 000 BH 65621054 000 BH 65721054 000 BH 65821054 000 BH 67221054 000 BH 67521054 000 BH 68521054 000 BH 68721054 000 BH 68821054 000 BH 68921054 000 BH 69021054 000 BH 69121054 000 BH 69221054 000 BH 69321054 000 BH 69421054 000 BH 69521054 000 BH 69721054 000 BH 69821054 000 BH 69921054 000 BH 70021054 000 BH 70121054 000 BH 70221054 000 BH 70321054 000 BH 70521054 000 BH 70621054 000 BH 70721054 000 BH 72521054 000 BH 73121054 000 BH 75021054 000 BH 75221054 000 BH 75321054 000 BH 75421054 000 BH 755
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UB.A – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 21054_PLU_20240627

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Beaune

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d intérêt général – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Voies ferrées
SUP T1 de la Côte-d'Or – 12 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Usage
Commerces et services
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 6,7 m

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
21054 000 BH 707 (21054000BH0707)
Commune
Beaune (21054)
Préfixe
000
Section
BH
Numéro
707
Surface cadastrale (contenance)
1,1 ha
Surface calculée
1,1 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (21054_PLU_20240627)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 21054 000 BH 706 – 9 Avenue Charles de Gaulle, 21200 BeauneParcelle suivante : 21054 000 BH 709