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23 Route Ancienne Route de Gigny, 21200 Beaune

Parcelle 21054 000 AH 60 · section AH

Contenance
4 958 m²
Zone du PLU
UBZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

21054 000 AH 1221054 000 AH 1321054 000 AH 1421054 000 AH 2021054 000 AH 2121054 000 AH 2221054 000 AH 2921054 000 AH 3021054 000 AH 3121054 000 AH 3321054 000 AH 3421054 000 AH 3521054 000 AH 3621054 000 AH 3721054 000 AH 3821054 000 AH 3921054 000 AH 4021054 000 AH 4521054 000 AH 4621054 000 AH 4721054 000 AH 4821054 000 AH 5121054 000 AH 5321054 000 AH 5821054 000 AH 6021054 000 AH 6121054 000 AH 6221054 000 AH 6421054 000 AH 6721054 000 AH 7921054 000 AH 8021054 000 AH 8121054 000 AH 8221054 000 AH 8321054 000 AH 8421054 000 AH 8821054 000 AH 9821054 000 AH 9921054 000 AH 10221054 000 AH 10321054 000 AH 10421054 000 AH 10521054 000 AH 10621054 000 AH 10721054 000 AH 10821054 000 AH 10921054 000 AH 11021054 000 AH 11121054 000 AH 11221054 000 AH 11321054 000 AH 11421054 000 AH 11521054 000 AH 11621054 000 AH 11721054 000 AH 11821054 000 AH 11921054 000 AH 12121054 000 AH 12321054 000 AH 12421054 000 AH 12521054 000 AH 12621054 000 AH 12721054 000 AH 12821054 000 AH 12921054 000 AH 13021054 000 AH 13521054 000 AH 14821054 000 AH 14921054 000 AH 15021054 000 AH 15121054 000 AH 17321054 000 AH 17421054 000 AH 26121054 000 AH 29021054 000 AH 29121054 000 AH 29521054 000 AH 29821054 000 AH 30121054 000 AH 30221054 000 AH 30821054 000 AH 31121054 000 AH 31221054 000 AH 31321054 000 AH 32921054 000 AH 33121054 000 AH 33821054 000 AH 33921054 000 AH 34021054 000 AH 34321054 000 AH 35721054 000 AH 36821054 000 AH 37821054 000 AH 38321054 000 AH 38621054 000 AH 38721054 000 AH 38821054 000 AH 40521054 000 AH 41021054 000 AH 41121054 000 AH 41221054 000 AH 41321054 000 AH 41421054 000 AH 41521054 000 AH 41621054 000 AH 41721054 000 AH 41821054 000 AH 41921054 000 AH 42721054 000 AH 43021054 000 AH 45021054 000 AH 45121054 000 AH 45521054 000 AH 46221054 000 AH 47221054 000 AH 47321054 000 AH 49021054 000 AH 49321054 000 AH 49421054 000 AH 49721054 000 AH 49821054 000 AH 49921054 000 AH 50121054 000 AH 50821054 000 AH 50921054 000 AH 51021054 000 AH 51121054 000 AH 51221054 000 AH 51321054 000 AH 53021054 000 AH 53221054 000 AH 53421054 000 AH 53621054 000 AH 53721054 000 AH 54821054 000 AH 54921054 000 AH 55021054 000 AH 55121054 000 AH 55221054 000 AH 55321054 000 AH 55421054 000 AH 55521054 000 AH 55621054 000 AH 55721054 000 AH 55821054 000 AH 55921054 000 AH 56021054 000 AH 56121054 000 AH 56221054 000 AH 56321054 000 AH 56721054 000 AH 56821054 000 AH 56921054 000 AH 57121054 000 AH 57221054 000 AH 57521054 000 AH 57621054 000 AH 57721054 000 AH 57821054 000 AH 57921054 000 AH 58021054 000 AH 58121054 000 AH 58221054 000 AH 58321054 000 AH 58521054 000 AH 58621054 000 AH 59221054 000 AH 59321054 000 AH 59421054 000 AH 59521054 000 AH 60221054 000 AH 60321054 000 AH 60421054 000 AH 60521054 000 AH 60621054 000 AH 60721054 000 AH 60821054 000 AH 60921054 000 AH 61221054 000 AH 61321054 000 AH 61421054 000 AH 61521054 000 AH 61621054 000 AH 61721054 000 AH 62621054 000 AH 62821054 000 AH 62921054 000 AH 63021054 000 AH 63121054 000 AH 632
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UB – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 21054_PLU_20240627

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Beaune

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Eglise Saint Nicolas – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
3 bâtiments
Usage
Commerces et services
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 9,1 m
Niveaux
jusqu’à 4 (rez-de-chaussée compris)
Logements
86

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
21054 000 AH 60 (21054000AH0060)
Commune
Beaune (21054)
Préfixe
000
Section
AH
Numéro
60
Surface cadastrale (contenance)
4 958 m²
Surface calculée
5 002 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (21054_PLU_20240627)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 21054 000 AH 58 – 44 Rue de Chorey, 21200 BeauneParcelle suivante : 21054 000 AH 61 – 48 Rue de Chorey, 21200 Beaune