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2 Rue Andre Dulin, 17460 Tesson

Parcelle 17441 000 ZN 101 · section ZN

Contenance
4 498 m²
Zone du PLU
UbZone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

17441 000 ZN 117441 000 ZN 217441 000 ZN 517441 000 ZN 617441 000 ZN 717441 000 ZN 817441 000 ZN 917441 000 ZN 1117441 000 ZN 1217441 000 ZN 1317441 000 ZN 3217441 000 ZN 3317441 000 ZN 3417441 000 ZN 3617441 000 ZN 3817441 000 ZN 5917441 000 ZN 7217441 000 ZN 8117441 000 ZN 8217441 000 ZN 8317441 000 ZN 8417441 000 ZN 8517441 000 ZN 8617441 000 ZN 8717441 000 ZN 8917441 000 ZN 9117441 000 ZN 9217441 000 ZN 9317441 000 ZN 9417441 000 ZN 9517441 000 ZN 9617441 000 ZN 9717441 000 ZN 9817441 000 ZN 9917441 000 ZN 10017441 000 ZN 10117441 000 ZN 10317441 000 ZN 10417441 000 ZN 10517441 000 ZN 10617441 000 ZN 10717441 000 ZN 10817441 000 ZN 10917441 000 ZN 11017441 000 ZN 11117441 000 ZN 11217441 000 ZN 11317441 000 ZN 11417441 000 ZN 11517441 000 ZN 11617441 000 ZN 11717441 000 ZN 11817441 000 ZN 11917441 000 ZN 12017441 000 ZN 12117441 000 ZN 13217441 000 ZN 13317441 000 ZN 13817441 000 ZN 13917441 000 ZN 14017441 000 ZN 14117441 000 ZN 14217441 000 ZN 14317441 000 ZN 14417441 000 ZN 14517441 000 ZN 15517441 000 ZN 15617441 000 ZN 15717441 000 ZN 15817441 000 ZN 15917441 000 ZN 16017441 000 ZN 165
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Ub – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 17441_PLU_20250729

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Tesson

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Zonage d’assainissement
ZONAGE D'ASSAINISSEMENT COLLECTIF – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Eglise Saint-Grégoire – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
17441 000 ZN 101 (17441000ZN0101)
Commune
Tesson (17441)
Préfixe
000
Section
ZN
Numéro
101
Surface cadastrale (contenance)
4 498 m² Contenance arpentée (mesurée sur le terrain).
Surface calculée
4 517 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (17441_PLU_20250729)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 17441 000 ZN 100 – 27 Rue Andre Dulin, 17460 TessonParcelle suivante : 17441 000 ZN 103 – 26 Rue Andre Dulin, 17460 Tesson