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22 Chemin de Chicane, 17460 Tesson

Parcelle 17441 000 AB 382 · section AB

Contenance
1 036 m²
Zone du PLU
UbZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

17441 000 AB 2817441 000 AB 3117441 000 AB 3217441 000 AB 3317441 000 AB 3417441 000 AB 3517441 000 AB 3617441 000 AB 3717441 000 AB 11817441 000 AB 11917441 000 AB 12017441 000 AB 12117441 000 AB 12317441 000 AB 12417441 000 AB 12517441 000 AB 12617441 000 AB 12717441 000 AB 12817441 000 AB 13017441 000 AB 13117441 000 AB 13417441 000 AB 13517441 000 AB 13617441 000 AB 13717441 000 AB 13817441 000 AB 13917441 000 AB 14217441 000 AB 14317441 000 AB 14417441 000 AB 14617441 000 AB 15317441 000 AB 15417441 000 AB 17917441 000 AB 26317441 000 AB 26417441 000 AB 28317441 000 AB 28817441 000 AB 30917441 000 AB 31017441 000 AB 31117441 000 AB 31217441 000 AB 31517441 000 AB 31617441 000 AB 33217441 000 AB 33317441 000 AB 35117441 000 AB 38117441 000 AB 38217441 000 AB 38317441 000 AB 38417441 000 AB 38517441 000 AB 38617441 000 AB 38717441 000 AB 38817441 000 AB 40917441 000 AB 44117441 000 AB 44217441 000 AB 44317441 000 AB 44417441 000 AB 44517441 000 AB 446
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Ub – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 17441_PLU_20250729

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Zonage d’assainissement
ZONAGE D'ASSAINISSEMENT COLLECTIF – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Eglise Saint-Grégoire – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
17441 000 AB 382 (17441000AB0382)
Commune
Tesson (17441)
Préfixe
000
Section
AB
Numéro
382
Surface cadastrale (contenance)
1 036 m² Contenance arpentée (mesurée sur le terrain).
Surface calculée
1 032 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (17441_PLU_20250729)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 17441 000 AB 381 – 20 Chemin de Chicane, 17460 TessonParcelle suivante : 17441 000 AB 383 – 18 Chemin de Chicane, 17460 Tesson