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Parcelle 17441 000 AB 153

Tesson (17441), section AB

Contenance
5 174 m²
Zone du PLU
UgZone urbaine (U)
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17441 000 AB 217441 000 AB 317441 000 AB 1217441 000 AB 1417441 000 AB 1517441 000 AB 1717441 000 AB 1817441 000 AB 1917441 000 AB 2017441 000 AB 2517441 000 AB 2817441 000 AB 2917441 000 AB 3017441 000 AB 3117441 000 AB 3217441 000 AB 3317441 000 AB 12317441 000 AB 12417441 000 AB 13817441 000 AB 13917441 000 AB 14217441 000 AB 14317441 000 AB 14417441 000 AB 14617441 000 AB 15317441 000 AB 15417441 000 AB 15517441 000 AB 15617441 000 AB 15817441 000 AB 16317441 000 AB 16617441 000 AB 16817441 000 AB 16917441 000 AB 17017441 000 AB 17117441 000 AB 17217441 000 AB 17417441 000 AB 17617441 000 AB 18317441 000 AB 18417441 000 AB 18617441 000 AB 18717441 000 AB 19017441 000 AB 19217441 000 AB 19517441 000 AB 21117441 000 AB 21217441 000 AB 22117441 000 AB 24717441 000 AB 25117441 000 AB 25217441 000 AB 26317441 000 AB 26417441 000 AB 28317441 000 AB 28817441 000 AB 29617441 000 AB 29717441 000 AB 30917441 000 AB 31017441 000 AB 31117441 000 AB 31217441 000 AB 31617441 000 AB 32817441 000 AB 33217441 000 AB 33317441 000 AB 35117441 000 AB 35217441 000 AB 35317441 000 AB 35417441 000 AB 38117441 000 AB 38217441 000 AB 38317441 000 AB 38417441 000 AB 38517441 000 AB 38617441 000 AB 38717441 000 AB 38817441 000 AB 40417441 000 AB 40517441 000 AB 40917441 000 AB 41017441 000 AB 43217441 000 AB 43317441 000 AB 43417441 000 AB 44117441 000 AB 44217441 000 AB 44317441 000 AB 44417441 000 AB 44517441 000 AB 44617441 000 AB 44817441 000 AB 449
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

Ug – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 17441_PLU_20250729

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Zonage d’assainissement
ZONAGE D'ASSAINISSEMENT COLLECTIF – 100 % de la parcelle
Zonage d’assainissement
ZONE D'APTITUDE DES SOLS A L'ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL -SOL FAVORABLE – 2 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Eglise Saint-Grégoire – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
8 bâtiments
Usage
Résidentiel, annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 6 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
3
Construction
1950 – 1974

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
17441 000 AB 153 (17441000AB0153)
Commune
Tesson (17441)
Préfixe
000
Section
AB
Numéro
153
Surface cadastrale (contenance)
5 174 m²
Surface calculée
5 329 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (17441_PLU_20250729)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 17441 000 AB 146Parcelle suivante : 17441 000 AB 154