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Parcelle 17441 000 AB 57

Tesson (17441), section AB

Contenance
8 785 m²
Zone du PLU
AUZone à urbaniser (AUc)
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17441 000 AB 1017441 000 AB 1217441 000 AB 1417441 000 AB 1517441 000 AB 1817441 000 AB 1917441 000 AB 2017441 000 AB 2317441 000 AB 2517441 000 AB 2817441 000 AB 2917441 000 AB 3017441 000 AB 3117441 000 AB 3217441 000 AB 3317441 000 AB 3417441 000 AB 3517441 000 AB 3617441 000 AB 3717441 000 AB 4417441 000 AB 4517441 000 AB 4617441 000 AB 4717441 000 AB 4817441 000 AB 4917441 000 AB 5117441 000 AB 5217441 000 AB 5317441 000 AB 5517441 000 AB 5717441 000 AB 6017441 000 AB 6117441 000 AB 6217441 000 AB 6317441 000 AB 7717441 000 AB 7817441 000 AB 7917441 000 AB 8017441 000 AB 8317441 000 AB 8617441 000 AB 8917441 000 AB 9017441 000 AB 9117441 000 AB 9217441 000 AB 9317441 000 AB 10017441 000 AB 10417441 000 AB 10517441 000 AB 10617441 000 AB 10717441 000 AB 10917441 000 AB 11017441 000 AB 12417441 000 AB 13417441 000 AB 13517441 000 AB 13617441 000 AB 13717441 000 AB 13817441 000 AB 13917441 000 AB 14217441 000 AB 14317441 000 AB 17117441 000 AB 17917441 000 AB 18117441 000 AB 18317441 000 AB 18417441 000 AB 18517441 000 AB 18617441 000 AB 19417441 000 AB 19517441 000 AB 19617441 000 AB 19817441 000 AB 20417441 000 AB 20817441 000 AB 21617441 000 AB 21717441 000 AB 21917441 000 AB 22317441 000 AB 22817441 000 AB 22917441 000 AB 23017441 000 AB 23217441 000 AB 23317441 000 AB 23417441 000 AB 23617441 000 AB 23717441 000 AB 23817441 000 AB 23917441 000 AB 24017441 000 AB 24117441 000 AB 25417441 000 AB 26117441 000 AB 26217441 000 AB 27417441 000 AB 27617441 000 AB 28517441 000 AB 28917441 000 AB 29117441 000 AB 29817441 000 AB 29917441 000 AB 30117441 000 AB 30317441 000 AB 30417441 000 AB 30517441 000 AB 30617441 000 AB 30717441 000 AB 30817441 000 AB 31817441 000 AB 32217441 000 AB 32317441 000 AB 32417441 000 AB 32617441 000 AB 32917441 000 AB 33017441 000 AB 33817441 000 AB 34017441 000 AB 34117441 000 AB 34317441 000 AB 34817441 000 AB 34917441 000 AB 35017441 000 AB 35517441 000 AB 35917441 000 AB 36017441 000 AB 36217441 000 AB 36317441 000 AB 36417441 000 AB 36517441 000 AB 36617441 000 AB 36717441 000 AB 36817441 000 AB 37017441 000 AB 37417441 000 AB 37917441 000 AB 38017441 000 AB 38217441 000 AB 38917441 000 AB 39017441 000 AB 39117441 000 AB 39217441 000 AB 39317441 000 AB 39417441 000 AB 39517441 000 AB 39617441 000 AB 39717441 000 AB 39817441 000 AB 39917441 000 AB 40017441 000 AB 40117441 000 AB 40217441 000 AB 40317441 000 AB 41217441 000 AB 41317441 000 AB 41417441 000 AB 41517441 000 AB 41617441 000 AB 41717441 000 AB 41817441 000 AB 41917441 000 AB 42017441 000 AB 42117441 000 AB 42217441 000 AB 42317441 000 AB 42417441 000 AB 42517441 000 AB 42617441 000 AB 42717441 000 AB 42817441 000 AB 43517441 000 AB 43917441 000 AB 440
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

AU – Zone à urbaniser (AUc)

Secteur destiné à être urbanisé : on peut y construire au fur et à mesure des équipements ou lors d'une opération d'ensemble, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 17441_PLU_20250729

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
Secteur à Orientations d'Aménagement et de Programmation – 100 % de la parcelle
Espaces libres et plantations
Espace à planter (article R. 123-9, 13° du Code de l'Urbanisme) – 42 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Zonage d’assainissement
ZONAGE D'ASSAINISSEMENT COLLECTIF – 100 % de la parcelle
Zonage d’assainissement
RESEAU ASSAINISSEMENT – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Eglise Saint-Grégoire – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
17441 000 AB 57 (17441000AB0057)
Commune
Tesson (17441)
Préfixe
000
Section
AB
Numéro
57
Surface cadastrale (contenance)
8 785 m²
Surface calculée
8 731 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (17441_PLU_20250729)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 17441 000 AB 55Parcelle suivante : 17441 000 AB 60