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Parcelle 14712 000 ZC 52

Troarn (14712), section ZC

Contenance
6,5 ha
Zone du PLU
NPZone naturelle et forestière (N)
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14712 000 ZC 114712 000 ZC 414712 000 ZC 514712 000 ZC 614712 000 ZC 714712 000 ZC 1214712 000 ZC 1314712 000 ZC 1814712 000 ZC 1914712 000 ZC 2214712 000 ZC 2314712 000 ZC 2814712 000 ZC 2914712 000 ZC 3014712 000 ZC 3314712 000 ZC 3414712 000 ZC 3514712 000 ZC 3614712 000 ZC 3714712 000 ZC 3814712 000 ZC 3914712 000 ZC 4014712 000 ZC 4114712 000 ZC 4214712 000 ZC 4314712 000 ZC 4414712 000 ZC 4514712 000 ZC 4614712 000 ZC 4714712 000 ZC 4814712 000 ZC 4914712 000 ZC 5014712 000 ZC 5114712 000 ZC 5214712 000 ZC 5314712 000 ZC 5414712 000 ZC 5514712 000 ZC 5814712 000 ZC 5914712 000 ZC 6314712 000 ZC 6514712 000 ZC 6614712 000 ZC 6714712 000 ZC 6814712 000 ZC 6914712 000 ZC 7014712 000 ZC 7114712 000 ZC 7214712 000 ZC 7314712 000 ZC 7414712 000 ZC 7514712 000 ZC 7614712 000 ZC 7714712 000 ZC 7814712 000 ZC 7914712 000 ZC 8014712 000 ZC 8114712 000 ZC 8214712 000 ZC 8414712 000 ZC 8514712 000 ZC 8614712 000 ZC 8714712 000 ZC 8814712 000 ZC 9014712 000 ZC 9214712 000 ZC 9314712 000 ZC 9414712 000 ZC 9514712 000 ZC 9614712 000 ZC 9714712 000 ZC 9814712 000 ZC 9914712 000 ZC 10014712 000 ZC 10214712 000 ZC 10514712 000 ZC 10614712 000 ZC 10714712 000 ZC 10814712 000 ZC 10914712 000 ZC 11014712 000 ZC 11114712 000 ZC 11214712 000 ZC 11314712 000 ZC 11414712 000 ZC 11514712 000 ZC 11614712 000 ZC 11714712 000 ZC 11814712 000 ZC 12014712 000 ZC 12114712 000 ZC 12214712 000 ZC 12314712 000 ZC 12414712 000 ZC 12514712 000 ZC 12614712 000 ZC 12714712 000 ZC 12814712 000 ZC 13114712 000 ZC 13314712 000 ZC 13414712 000 ZC 13514712 000 ZC 13714712 000 ZC 13814712 000 ZC 13914712 000 ZC 14014712 000 ZC 14114712 000 ZC 14214712 000 ZC 14314712 000 ZC 14414712 000 ZC 14514712 000 ZC 14614712 000 ZC 14714712 000 ZC 14814712 000 ZC 14914712 000 ZC 15014712 000 ZC 15314712 000 ZC 15414712 000 ZC 15514712 000 ZC 15614712 000 ZC 15714712 000 ZC 15814712 000 ZC 15914712 000 ZC 16014712 000 ZC 16114712 000 ZC 16214712 000 ZC 16314712 000 ZC 16414712 000 ZC 16714712 000 ZC 16814712 000 ZC 16914712 000 ZC 17014712 000 ZC 17114712 000 ZC 17214712 000 ZC 17314712 000 ZC 17414712 000 ZC 17714712 000 ZC 17814712 000 ZC 17914712 000 ZC 18014712 000 ZC 18114712 000 ZC 18214712 000 ZC 18314712 000 ZC 18514712 000 ZC 18714712 000 ZC 20414712 000 ZC 20514712 000 ZC 20614712 000 ZC 20714712 000 ZC 21814712 000 ZC 22314712 000 ZC 22614712 000 ZC 22814712 000 ZC 23214712 000 ZC 23314712 000 ZC 23414712 000 ZC 23514712 000 ZC 23614712 000 ZC 23714712 000 ZC 23814712 000 ZC 23914712 000 ZC 24014712 000 ZC 24114712 000 ZC 24214712 000 ZC 24314712 000 ZC 24414712 000 ZC 24614712 000 ZC 25014712 000 ZC 25114712 000 ZC 25214712 000 ZC 25314712 000 ZC 25414712 000 ZC 25614712 000 ZC 25714712 000 ZC 25814712 000 ZC 25914712 000 ZC 26114712 000 ZC 26214712 000 ZC 26314712 000 ZC 26414712 000 ZC 26514712 000 ZC 26614712 000 ZC 26714712 000 ZC 26814712 000 ZC 26914712 000 ZC 27014712 000 ZC 27114712 000 ZC 27214712 000 ZC 27314712 000 ZC 27614712 000 ZC 28914712 000 ZC 29014712 000 ZC 29114712 000 ZC 29214712 000 ZC 29314712 000 ZC 29414712 000 ZC 29914712 000 ZC 30014712 000 ZC 30114712 000 ZC 30214712 000 ZC 30314712 000 ZC 30414712 000 ZC 30514712 000 ZC 30714712 000 ZC 30814712 000 ZC 30914712 000 ZC 31014712 000 ZC 31114712 000 ZC 31214712 000 ZC 31714712 000 ZC 31814712 000 ZC 31914712 000 ZC 32014712 000 ZC 32114712 000 ZC 32214712 000 ZC 32314712 000 ZC 32414712 000 ZC 32514712 000 ZC 32614712 000 ZC 32714712 000 ZC 32814712 000 ZC 32914712 000 ZC 33014712 000 ZC 33114712 000 ZC 33214712 000 ZC 33314712 000 ZC 33414712 000 ZC 33514712 000 ZC 33614712 000 ZC 33714712 000 ZC 33814712 000 ZC 33914712 000 ZC 34014712 000 ZC 34114712 000 ZC 34214712 000 ZC 34314712 000 ZC 34414712 000 ZC 34514712 000 ZC 34614712 000 ZC 34714712 000 ZC 34814712 000 ZC 349
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

NP – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 14712_PLU_20230126

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Marais, tourbières et zones humides à préserver
Zone humide avérée – 88 % de la parcelle
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
Haies protegees (L.151-23 du CU) – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
14712 000 ZC 52 (14712000ZC0052)
Commune
Troarn (14712)
Préfixe
000
Section
ZC
Numéro
52
Surface cadastrale (contenance)
6,5 ha
Surface calculée
6,4 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (14712_PLU_20230126)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 14712 000 ZC 51Parcelle suivante : 14712 000 ZC 53 – 2 Route des Marais, 14670 Troarn